Provision, wenn selbständig als Makler ?

Geld & Sparen Immobilien
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Liebe/-r Experte/-in,
ich bin Immobilienwirtin, war jahrlang bei einem Fonds angestellt. Eben immer angestellt. Nun möchte ich mich nach der „Kinderpause“ als Freiberufler anbieten. Habe morgen schon 2 Vorstellungsgespräche. Kann mir jemand sagen wieviel Provision man verlangen soll-Kann? Bei Verkauf und Vermietung? Und auf einer Fertighausausstellung als Verkäufer? Wäre seeeehr dankbar; damit ich mich nicht unter Wert bzw. über Wert verkaufe.

Danke !

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Hallo „Freiberuflerin“, zunächst sollte man sich, falls noch nicht, beim Gewerbeamt als Selbständige Maklerin für Kapitalanlagen und Immobilien usw.nach § 34 c und 34 d die Erlaubniss, Kosten ca. 1.000,- EUR anmelden.
Möglicherweise haben Sie das alles schon ?
Provisionen:

  1. bei Immobilienverkäufe ca. 7,14 % einschl. MwSt, oder weniger, es gibt fast keine genaue Grenzen.
  2. bei Vermietung privat 2 Kaltmieten
  3. bei Vermietung geschäftlich 3 Kaltmieten
  4. es sind ja Außenprovisionen vom Käufer oder Mieter, man kann auch Innnenprovisionen - Erfolgshonorar vom Auftraggeber vereinbaren.
  5. bei Fonds je nach Art und Gesellschaft ca. 5 %
  6. bei Finanzierungen - Darlehen ca.0,4 bis 2 %
  7. bei Versicherungen ; IHK Anmeldung - Registrierung erforderlich, Prov. nach Vereinbarung je nach Art und Gesellschaft.
    Bei dem Vorstellungsgespräch einfach sagen: Bieten Sie mir Ihre besten Konditionen.
    Nun viel Erfolg.
    Freue mich über Ihre Rückinfo aus welcher Stadt ?
    Beste Grüße von Willi Jänsch aus Berlin
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Hallo Smilla W,

für die morgigen Termine erstmal viel Erfolg !

Provisionen können gestaffelt sein … z.B. Objekte bis 350.000 Euro max. 1,5 % + Steuer und Objektwerte ab 360.000 1,8 % usw.

Bei Vermietungen (Wohnungen) ist es je nach Region unterschiedlich meistens werden 1,5 bis 3,5 Monatsmieten (kalt) als Provision gezahlt.

Ferighausfirmen zahlen zwischen 0,5 % bis 6 % vom Verkaufspreis in 2 bis 3 Raten.

Grundsätzlich gilt ! Erst Verkaufserfolge leisten, dann kann man neu über die Provision bei den nächsten Objekten verhandeln.

Gruß aus Fürth

Thomas Garthe

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Hallo Smilla

Die Prov. für selbständige Makler sind weitgehend festgelegt. Bei IMMO Verkäufen ab einer gewissen Größe gibt es 3 % Prov. zuzügl. MWST
Bei vermietungen gibt es je nach Ogbjekt 2 bis 3 Monatsmieten kalt zuzügl. MWST

Viele Grüße

brucki