Provisionsforderung ohne Abschluss ?

Hallo,

habe mir vor ca. einem halben Jahr eine Wohnung angesehen die von einem Imobilienbüro inseriert war.
Ein Mietvertrag wäre fast zu Stande gekommen,doch beim Gemeinsammen Treffen im Büro des Imobilienmaklers wollte der potentiele Vermieter eine sogenante Indexmiete im Mietvertrag unterbringen.Der Makler hat mir in Gegenwart des Vermieters davon abgeraten.Darauf habe ich mich verabschiedet,sodas kein Mietvertrag zustande kam.
Ca. 4 wochen später hat mich der Vermieter angerufen,und gefragt ob ich noch Interesse hätte die Wohnung ohne Indexmiete bzw. ohne Maklerprovision zu mieten.Dies bejaahte ich und bin schließlich eingezogen.
Heut fand ich im Briefkasten eine Rechnung des Immobilienbüros vor,in dem die Provision von mir gefordert wird.
Muß ich zahlen ?
Mit nettem Gruß
hahn123