QM Anzahl stimmt nicht

Guten Tag,

wir haben vor 11 jahren eine immobilie gekauft. Anlageobjekt!!! nun haben wir vor 6 Monaten raus gefunden, dass die im Darlehnesvertrag befindliche qm Anzahl nicht 97 qm sind sondern, 79 qm. der Vermittler dieser Wohnung ist bereits verstorben. Die wohnung wollen wir nun verkaufen, jedoch haben wir ein grosses Minus zum Darlehensvertrag. Kann man hiergegen noch vorgehen?

dies ist eine juristische Frage, für die ein Baurechtsanwalt zuständig ist.

mfg
kw