Rauchen auf dem Balkon stört Nachbarn - kann ich deswegen Probleme mit meinem Vermieter bekommen?

Behörden & Recht Mietrecht
#3

Hallo!

Nein, verboten ist es nicht. Es gehört zur normalen Nutzung einer Wohnung dazu.

Da hast aber sicherlich gelesen, es gibt ein abweichendes Urteil eines Gerichtes dazu, das in einem Fall, ( Whg. hat 2 Balkons an 2 Hausseiten) dem Raucher zugemutet hatte, den Balkon zu nutzen, von dem aus die Störung der Nachbarn gering bleibt oder nicht auftritt.

Aber überlegt mal, ihr selbst wünscht nicht, das in der WG-Whg. geraucht wird und verbannt deshalb den Raucher auf den Balkon.
Aber die Nachbarn müssen dann den Rauchgeruch hinnehmen, der vom Balkon in deren Whg. zieht, weil die im Sommer sicherlich auch lüften wollen oder selbst auf Balkon sitzen.

Die sollen also dulden, was ihr selbst nicht duldet ?

denkt mal drüber nach.

MfG
duck313

#1

Hallo wer-weiss-wasler!
Ich habe vor kurzem eine neue WG mit zwei Studienfreunden gegründet. Da zwei von uns Raucher sind, haben wir gezielt nach einer Wohnung mit Balkon oder Terrasse gesucht, damit die Raucherei unsere dritte Mitbewohnerin nicht stört. Wir sind dann auch fündig geworden und die Wohnung ist klasse mit schönem Balkon wo man gern auch mal abends noch ein Weinchen trinkt. Nun sitzen wir da schon gerne auch mal etwas länger an so lauen Sommerabenden. Wir sind nicht sonderlich laut, aber es wird nun mal geraucht. Unsere Nachbarn haben sich nun beschwert, dass der Rauch bei ihnen oben in die Wohnung zieht und uns gebeten lediglich bis zu einer bestimmten Uhrzeit draußen zu rauchen. Wir halten uns auch daran, da es ein guter Kompromiss ist, aber jetzt merkt man doch auch schon etwas passive Aggressivität zu anderen Zeiten. Können sich die Nachbarn bei unserem Vermieter beschweren und können wir dann Ärger mit ihm bekommen? Es ist ja schließlich nicht verboten auf dem eignen Balkon zu rauchen oder?
Vielen Dank schon mal im Voraus!
Viele Grüße
Carina

#4

Ganz uneingeschränkt darf man wohl auch auf dem eigenen Balkon inzwischen nicht mehr rauchen.
Das Vereinbaren bestimmter Zeiträume scheint wohl aber eine gute Lösung zu sein, wie auch hier erklärt wird:
http://www.advopedia.de/videos/aktuell/der-fruehstueckstipp-darf-man-auf-dem-balkon-rauchen

#2

Hey,

finde es gut, dass ihr einen Kompromiss geschlossen habt!

Denke, wenn es die Nachbarn erheblich beeinträchtigt und die den ganzen Rauch unmittelbar abkriegen, dann könnte es verboten sein.

Finde es einfach schade um die Beziehung untereinander die darunter leidet.

#6

Hallo,

die Nachbarn hätten keinen Grund sich direkt beim Vermieter zu beschweren, da ihr ja im beiderseitigen Einvernehmen eine Regelung gefunden habt. Somit wären die Nachbarn gehalten, zuerst bei euch wg. einer Änderung dieser Regelung vorstellig zu werden.


Genauer: http://www.rechtsindex.de/mietrecht/4678-bgh-urteil-nachbar-raucht-auf-dem-balkon-stoerender-zigarettenqualm

Subjektive Überempfindlichkeiten der Gestörten werden übrigens bei der Einschätzung einer wesentlichen Störung nicht berücksichtigt.

Vielleicht mal nett anfragen, ob des nächtens (in den „Verbotszeiten“) noch Geruchsbelästigung wahrzunehmen ist!?!

Gruß
vdmaster

#7

Vielen Dank für eure Antworten! Wir werden unsere Nachbarn wohl mal auf ein Gläschen Wein auf unserem Balkon einladen und dann hoffentlich noch einen Kompromiss finden :wink: Könnte eine etwas längere Unterhaltung werden, da es ja bereits einen Kompromiss unsererseits gibt… wir werden sehen.
Viele Grüße
Carina

#8

Der Rauch ist sehr lästig, und er reizt die Atemwege. Es stinkt oben mehr als auf eurem eigenen Balkon. Nämlich nach kaltem Rauch. Sehr widerlich.
Außerdem werdet ihr ja nicht gerade auf eurem Balkon nur flüstern.
Alle solche Erscheinungen sind einem ruhigen Zusammenleben nicht förderlich.

Denkt auch daran, dass ihr da später eingezogen seid als die über euch. Ihr seid also in eine bereits bestehende Umwelt mit etablierten Gewohnheiten eingetreten. Wäre es da nicht mindestens ein Akt der Höflichkeit, sich ganz der Raucherei zu enthalten? Da hätte jeder Gewinn dabei.

#5

Sprich mit Nachbarn darüber, vielleicht findet ihr ein Kompromiss

#9

Hallo mccp, post

am besten verzichtest du ganz auf rauchen. Das freut die Nachbarn und die Stimmung im Haus ist besser

LG Frank