Folgender fiktiver Fall:
Eine Mieterin zieht 2005 in eine frisch renovierte Wohnung ein. Nach Kündigung 2009 zieht sie fristgerecht aus, hat aber mit Hinweis auf Mietrecht, alle Tapeten herabgerissen, Deckentapeten sind mit eingerissen.
Nach Aussagen einer interessierten Nachmieterin, waren die Tapeten durch eine Katze in allen Zimmern stark ramponiert. Deshalb entfernte Sie diese. Bei Einzug verneinte Sie die Frage nach Haustieren. Selbstverständlich ist Kleintierhaltung nicht verboten, aber bei Wissen hätte man sich für eine andere Mietinteressentin entscheiden können.
Wer trägt die Kosten der Renovierung? Im MV ist keine starre Fristenklausel vereinbart. Sind wenigstens Teilkosten regresspflichtig? Bin gespannt auf Eure Meinungen dazu.
MfG Tilo
mit Hinweis auf Mietrecht, alle Tapeten herabgerissen,
Deckentapeten sind mit eingerissen.
Nach Aussagen einer interessierten Nachmieterin, waren die
Tapeten durch eine Katze in allen Zimmern stark ramponiert.
Hä?
Wat denn nu? Alles herabgerissen oder ramponiert?
Klingt alles etwas - unentschlossen.
Gruß!
Horst
Folgender fiktiver Fall:
Eine Mieterin zieht 2005 in eine frisch renovierte Wohnung
ein. Nach Kündigung 2009 zieht sie fristgerecht aus, hat aber
mit Hinweis auf Mietrecht, alle Tapeten herabgerissen,
Deckentapeten sind mit eingerissen.
Wer hat die Tapeten entfernt? Die Mieterin?
Welcher „Hinweis auf Mietrecht“?
Nach Aussagen einer interessierten Nachmieterin, waren die
Tapeten durch eine Katze in allen Zimmern stark ramponiert.
Deshalb entfernte Sie diese. Bei Einzug verneinte Sie die
Frage nach Haustieren. Selbstverständlich ist Kleintierhaltung
nicht verboten, aber bei Wissen hätte man sich für eine andere
Mietinteressentin entscheiden können.
Was steht zur Haustierhaltung im Mietvertrag?
Vgl.:
http://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/t1/tierha…
Wer trägt die Kosten der Renovierung? Im MV ist keine starre
Fristenklausel vereinbart.
Was steht dazu im Mietvertrag?
Vgl: http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgem…
http://www.schoenheitsreparaturen.de/
http://www.finanztip.de/recht/mietrecht/schoenheitsr…
http://www.mietrecht-ratgeber.de/mietrecht/mietvertr…
Sind wenigstens Teilkosten
regresspflichtig? Bin gespannt auf Eure Meinungen dazu.
Wenn die Katzen an der Mietssache etwas beschädigt haben,(dazu gehören unter Umständen auch Tapeten) muß der Mieter dem VM den Schaden natürlich ersetzen. Herangezogen wird aber idR der Zeitwert der Sache.
Gruß
Maja
Nachgefragt
Hallo Tilo,
Eine Mieterin zieht 2005 in eine frisch renovierte Wohnung
ein. Nach Kündigung 2009 zieht sie fristgerecht aus, hat aber
mit Hinweis auf Mietrecht, alle Tapeten herabgerissen,
Weigert sich die Mieterin die Wände neu zu tapezieren oder will Mieterin gar keine Arbeiten in Wohnung ausführen?
Wurde eine überstreichbare Tapete oder Mustertapeten entfernt?
Hat man den Zustand bei Einzug protokoliert?
Deckentapeten sind mit eingerissen.
Schadensersatz- Mieterin müsste Kosten tragen
Nach Aussagen einer interessierten Nachmieterin, waren die
Tapeten durch eine Katze in allen Zimmern stark ramponiert.
Deshalb entfernte Sie diese. Bei Einzug verneinte Sie die
Frage nach Haustieren. Selbstverständlich ist Kleintierhaltung
nicht verboten, aber bei Wissen hätte man sich für eine andere
Mietinteressentin entscheiden können.
Tapeten sind doch nicht mehr vorhanden, daher nicht mehr von Bedeutung.
der liebe Peter