Reinigungs- und Renovierungspauschale

Hallo,
habe bei einer Nachbarstochter (Studentin) einen Mietvertrag über ein möbliertes Einzimmerappartemenz gesehen. Der Vertrag enthält u.a. eine Reinigungs- und Renovierungspauschale Mietdauer bis zu 3 Monaten Kosten € 154,00, bis zu 6 Monaten € 256,00, darüber hinaus € 512,00, jeweils nach 3 Jahren € 512,00 Die Kosten werden mit der Kaution verrechnet, Die Durchführung der Schönheitsreparaturen durch den Mieter selbst oder einen von ihm beauftragten ist ausgeschlossen. Sie erfolgt grundsätzlich durch den Vermieter. Das Mädchen hat den Vertrag nun unterschrieben, ist er bindend? Muss sie bei Auszug wirklich diese Summen zahlen? Würde dem Mädchen gerne weiterhelfen, sie ist natürlich nicht entsprechend Rechtschutz versichert und auch nicht im Mieterverein. Wer kann helfen? Gruß