Nehmen wir mal an, jemand ist aus dem gemieteten Haus ausgezogen, eine Abnahme erfolgte durch den Vermieter bei Auszug, er hatte bis auf ein beschädigtes WC keine Beanstandungen. (Alles mündlich, nix schriftlich festgehalten)Das hinterlegte Deponat wurde vollständig an den Mieter zurückgezahlt. Der Vermieter behielt von der vereinbarten Abstandssumme für Laminat 750 € ein, da vereinabrt wurde ein Schwarzarbeiter übernimmt die Malerarbeiten und ein neues Klo sollte gekauft werden. Sollte etwas davon übrigbleiben, bekäme der Mieter noch den Rest ausgezahlt. Nun passierte folgendes: Plötzlich bekam der ehemalige Mieter einen Brief vom ehemaligen Vermieter, er solle noch 1700 € zahlen, dass Haus wäre in einem heruntergekomenen Zustand gewesen, der „Maler“ habe 80 Std. zur Renovierung gebraucht. Das neue Klo urde per Rechnung ausgewiesen und kostete 580 €!!!
Ist der Vermieter im Recht? Wie soll sich der Mieter verhalten?
Andrea
Wie will der VM seine Forderung begründen? Kann er eine Rechnung für die 80 Stunden Malerarbeit vorlegen? In Anbetracht des genannten kriminellen Hintergrundes (und die Beschäftigung von Scharzarbeitern ist nun mal eine Straftat in Deutschland) dürfte es Ihm schwer fallen seine Forderung zu begründen. Selbst wenn keine schriftliche Abnahme der Wohnung erfolgt ist. Auch die Rückzahlung der Kaution sprich für sich.
M.E. hätte sich der VM in diesem Falle verkalkuliert.
Gruß Ivo
Nehmen wir mal an, jemand ist aus dem gemieteten Haus
ausgezogen, eine Abnahme erfolgte durch den Vermieter bei
Auszug, er hatte bis auf ein beschädigtes WC keine
Beanstandungen. (Alles mündlich, nix schriftlich
festgehalten)Das hinterlegte Deponat wurde vollständig an den
Mieter zurückgezahlt. Der Vermieter behielt von der
vereinbarten Abstandssumme für Laminat 750 € ein, da
vereinabrt wurde ein Schwarzarbeiter übernimmt die
Malerarbeiten und ein neues Klo sollte gekauft werden. Sollte
etwas davon übrigbleiben, bekäme der Mieter noch den Rest
ausgezahlt. Nun passierte folgendes: Plötzlich bekam der
ehemalige Mieter einen Brief vom ehemaligen Vermieter, er
solle noch 1700 € zahlen, dass Haus wäre in einem
heruntergekomenen Zustand gewesen, der „Maler“ habe 80 Std.
zur Renovierung gebraucht. Das neue Klo urde per Rechnung
ausgewiesen und kostete 580 €!!!
Ist der Vermieter im Recht? Wie soll sich der Mieter
verhalten?
Hallo Andrea,
wie bereits von Ivo aufmerksam gemacht, dürfte der VM Probleme haben, wenn er mehr Geld will. Die Kosten als unbegründet zurückweisen. Und nicht weiter reagieren. Auch im Hinblick auf die Rückzahlung der Kaution hat der VM offenkundig auf weitergehende Ansprüche verzichtet.
Grüsse Günter
Danke
Danke für die gegebene Antworten, ihr habt mich in meiner Meinung bestärkt!!!