Hallo,
Person A hat im Mai diesen Jahres eine Wohnung zur Untermiete bezogen. Die Wohnung war unrenoviert, Vormieterin hat erwähnt, dass die Wohnung gestrichen werden müsste, und da Person A sowieso die Wände in Pastellfarben streichen wollte, hatte sie nichts dagegen, die Wohnung zu streichen. Im Untermietvertrag steht nicht, dass im Falle des Auszugs die Wohnung renoviert übergeben werden muss.
Am 1. August teilen die Hausbesitzer Person A mit, dass die Wohnung leider gekündigt werden muss, da das Haus verkauft würde und der neue Besitzer das Gebäude aufstocken wolle und damit die Wohnung von Person A abgerissen würde, da sie im Dachgeschoss liegt.
Person A ist panisch. Vor allem, da sie als Untermieter gegenüber dem Hausbesitzer keinerlei Rechte hat. Sie findet aber relativ schnell eine neue Wohnung und zieht zum 01. Oktober aus, was ihr in einem Mietaufhebungsvertrag bestätigt wird. Die alte Wohnung hinterlässt sie besenrein, aber unrenoviert, da diese ja abgerissen werden soll.
Am 12. Oktober erhält sie einen Anruf von dem alten Hausbesitzer, was denn mit der Renovierung sei? Der neue Besitzer wolle nun doch nicht abreißen, aber die Wohnung für 100 Euro mehr im Monat vermieten und die Wohnung einwandfrei renoviert haben. Nun ist die Frage, muss Person A renovieren? Obwohl sie die Wohnung unrenoviert übernommen hat (ist leider nicht schriftlich festgehalten), und auch nichts im Mietvertrag steht, und sie nur so kurz darin gewohnt hat? Die Kaution läuft übrigens immer noch über den Hauptmieter der Wohnung.
Hoffe, das war verständlich.
Herzliche Grüße und danke im Voraus.