Renovierungskosten rückgängig Steuerlich absetzen?

Guten Tag:

Kann Mann die Renovierungskosten für ein Eigentumswohnung die zu Erst selber bewohnt war und drei Jahre Später vermietet würde rückgängig absetzen?

Vielen Dank für jeder Hilfe

Wenn sich´s um Herstellungskosten und nicht Erhaltungsaufwand handelt, dann über die Abschreibung.