Renovierungskosten steuerlich absetzen

Geld & Sparen Steuern
#1

Hallo Wissende,

Person X hat im Dezember 2010 eine EW in einem Zweifamilienhaus, Bazjahr 1964 gekauft. Zwischen Januar und März 2011 ist eine neue Heizung eingebaut und die gesamte Elektroinstalation erneuert. Die Immobilie wird vermietet. Die Kreditkosten sind ca. 160 Euro niedriger als die Mieteinnahmen, also wird die Differenz versteuert.

Kann die Person X die Renovierungskosten über meherere Jahre absetzen oder nur im Jahr 2011? Gibt es Zuschüsse, wie z.B. für Niedrigenergieheizung vom Bund oder Land (Niedersachsen)?

Danke für Euere Bemühungen.

Julia

#2

Person X hat im Dezember 2010 eine EW in einem
Zweifamilienhaus, Bazjahr 1964 gekauft. Zwischen Januar und
März 2011 ist eine neue Heizung eingebaut und die gesamte
Elektroinstalation erneuert. Die Immobilie wird vermietet. Die
Kreditkosten sind ca. 160 Euro niedriger als die
Mieteinnahmen, also wird die Differenz versteuert.

was ist mit „kreditkosten“ gemeint ? versteuert wird die differenz zwischen einnahmen und werbungskosten. die tilgung des kredites sind keine werbungskosten

Kann die Person X die Renovierungskosten über meherere Jahre
absetzen oder nur im Jahr 2011?

kann auf 2-5 jahre verteilt werden

Gibt es Zuschüsse, wie z.B.
für Niedrigenergieheizung vom Bund oder Land (Niedersachsen)?

k.a.

gruß inder