Hallo,
ich habe gerade eine neue Mietwohnung bezogen und teilweise viel Geld für Sachen ausgegeben, wovon ich denke, dass es eigentlich der Vermieter zahlen müsste (Materialanteil). Da wären z.B. Kosten für:
Wandfliesen Küche
Sockelleisten
Steckdosen, Schalter
Warmwasserspeichergerät (5 L)
Gibt es irgendwelche Hinweise oder Gesetzesentscheidungen, die mir weiterhelfen könnten?
Bin für jeden Tip dankbar!
Frank
bitte keine doppelpostings…
…
Hallo Frank,
Die Grundlage ist hier das BGB ab § 535. Es fragt sich allerdíngs, warum Du erst nach Ausführung der Arbeiten feststellst, dass Du die Kosten nicht tragen willst. Was hast Du denn im Mietvertrag vereinbart über den Zustand der Wohnung? Ist nichts vereinbart, ist der Vermieter nicht verpflichtet die Küchenwände zu fliesen. Bei den Steckdosen und Schaltern sieht es schon anders aus, denn ohne die ist die Wohnung wohl kaum in „gebrauchsfähigem Zustand“ (siehe BGB). Allerdings hättest Du dem Vermieter Gelegenheit geben müssen, die Arbeiten selbst auszuführen (lassen). Jetzt hast Du schlechte Karten und kannst nur noch nett fragen, ob er sich beteiligt.
Harald