Scheidung, wie wird aufgeteilt?

Geld & Sparen Immobilien
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Guten Tag,
Vorweg:
Ich habe vor 7 Jahren meinen jetzigen Mann kennengelernt und bin mit in sein gemietetes Haus gezogen. Ein Jahr später haben wir gemeinsam ein älteres Haus Kernsaniert, da ist er als alleiniger Eigentümer eingetragen, da ich noch Bankschulden aus erster Ehe hatte und wir Angst hatten das mein damaliger noch Mann mir meinen Teil des Hauses abnehmen könnte. Wir zogen nach dem Umbau in das Haus, ich habe beim Umbau geholfen. Wir haben dann 4 Jahre in dem Haus gewohnt und haben dann erst geheiratet. Ich habe für Lebenshaltungskosten gesorgt und mein jetziger Mann für den Abtrag. Nach dem ersten Jahr der Ehe haben wir noch ein Haus gekauft, diesmal stehe ich mit im Grundbuch. Das andere Haus haben wir vermietet. Jetzt haben wir gerade mal 9 Monate zusammen im gemeinsamen Haus gewohnt und die Ehe ging in die Brüche. Ich bin ausgezogen und mein Mann ist noch im Haus und will auch nicht raus.
Jetzt suchen wir nach einer vernünftigen Einigung.
Ich habe ihm gesagt das ich gerne in das erste Haus ziehen würde und er dafür das neue behalten kann.
Das neue hat ein größeres Grundstück, weil es ein Reihenendhaus ist und eine exclusivere Innenausstattung, neue Küche, großen Kamin, exclusives Bad, neues Dach.
Das was ich gerne hätte ist genau Baugleich, weil es das gleiche Reihenhaus ist, auch in der gleichen straße nur es ist ein Reihenmittelhaus, gleiche größe innen, aber kleineres Bad, alte Küche, nur Ofen, normales Bad, kleines Grundstück und renovierungsbedürftiges Dach.
Nun läuft hier die erste 10 jährige Zinsfestschreibung 2011 aus und ich würde gern übernehmen und ihm dafür das andere Haus überlassen.

Wie ist der Wert zu berücksichtigen?
Zählen die Jahre der Lebensgemeinschaft mit?
Ist das eine vernünftige günstige Lösung?

Wir sind jetzt gerade erst 2 Jahre von 7 Jahren Lebensgemeinschaft verheiratet. Es könnte aber nötigenfalls Beweismaterial vorgelegt werden das ich das andere Haus mit aufgebaut habe.

Wie sieht hier eine günstige Einigung aus?

Haus 1 Finanziert mit 130000 (2002)
Haus 2 Finanziert mit 140000 (2008)

Wer kann uns hierfür eine gute Lösung geben?

Danke

2

Die Anfrage ehrt mich zwar, allerdings fühle ich mich nicht in der Position, zu dieser kolmplexen Konstellation einen kompetenten Rat abzugeben.
Meine Empfehlung: Bei soviel Erwerb von Eigentum, unter unterschiedlichen Voraussetzungen würde ich dies nur mit Rechtsbeistand auseinanderdröseln. Es gibt im Internet bezüglich Scheidung jede Menge Rat und Info.

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Guten Tag,
Vorweg:
Ich habe vor 7 Jahren meinen jetzigen Mann

kennengelernt und

bin mit in sein gemietetes Haus gezogen. Ein Jahr

später haben

wir gemeinsam ein älteres Haus Kernsaniert, da ist er

als

alleiniger Eigentümer eingetragen, da ich noch

Bankschulden

aus erster Ehe hatte und wir Angst hatten das mein

damaliger

noch Mann mir meinen Teil des Hauses abnehmen könnte.

Wir

zogen nach dem Umbau in das Haus, ich habe beim Umbau
geholfen. Wir haben dann 4 Jahre in dem Haus gewohnt

und haben

dann erst geheiratet. Ich habe für Lebenshaltungskosten
gesorgt und mein jetziger Mann für den Abtrag. Nach dem

ersten

Jahr der Ehe haben wir noch ein Haus gekauft, diesmal

stehe

ich mit im Grundbuch. Das andere Haus haben wir

vermietet.

Jetzt haben wir gerade mal 9 Monate zusammen im

gemeinsamen

Haus gewohnt und die Ehe ging in die Brüche. Ich bin
ausgezogen und mein Mann ist noch im Haus und will auch

nicht

raus.
Jetzt suchen wir nach einer vernünftigen Einigung.
Ich habe ihm gesagt das ich gerne in das erste Haus

ziehen

würde und er dafür das neue behalten kann.
Das neue hat ein größeres Grundstück, weil es ein
Reihenendhaus ist und eine exclusivere

Innenausstattung, neue

Küche, großen Kamin, exclusives Bad, neues Dach.
Das was ich gerne hätte ist genau Baugleich, weil es

das

gleiche Reihenhaus ist, auch in der gleichen straße nur

es ist

ein Reihenmittelhaus, gleiche größe innen, aber

kleineres Bad,

alte Küche, nur Ofen, normales Bad, kleines Grundstück

und

renovierungsbedürftiges Dach.
Nun läuft hier die erste 10 jährige Zinsfestschreibung

2011

aus und ich würde gern übernehmen und ihm dafür das

andere

Haus überlassen.

Wie ist der Wert zu berücksichtigen?
Zählen die Jahre der Lebensgemeinschaft mit?
Ist das eine vernünftige günstige Lösung?

Wir sind jetzt gerade erst 2 Jahre von 7 Jahren
Lebensgemeinschaft verheiratet. Es könnte aber

nötigenfalls

Beweismaterial vorgelegt werden das ich das andere Haus

mit

aufgebaut habe.

Wie sieht hier eine günstige Einigung aus?

Haus 1 Finanziert mit 130000 (2002)
Haus 2 Finanziert mit 140000 (2008)

Wer kann uns hierfür eine gute Lösung geben?

Danke

Sorry, da kann ich nicht weiterhelfen - meine
Spezialität ist nicht die rechtliche, sondern nur die
psychologische Seite.
Übrigens: Eine gute Lösung ist nicht die, die z.B. ein
Rechtskundiger vorschlägt, sondern die, wo beide zu Ja
sagen können.
Ich hoffe, dass Sie gemeinsam mit ihrem Expartner eine
solche Lösung finden.

Freundliche Grüße
DK

4

Guten Tag,

in Ihrem Fall kann ich Ihnen nur den Rat geben einen Anwalt den Sie gut kennen einzuschalten.

Vorab könnten Sie die kostenfreie Beratung bei:

http://www.frag-einen-anwalt.de/

in Anspruch nehmen.

Stellen Sie Ihre Frage ins Forum.

Ihre Angelegenheit ist sehr umfangreich
und sollte bestens beraten werden.

Das kann ich nicht mit ein paar Sätzen hier tun.

Mfg
Einstein

Wie sieht hier eine günstige Einigung aus?

Haus 1 Finanziert mit 130000 (2002)
Haus 2 Finanziert mit 140000 (2008)

Wer kann uns hierfür eine gute Lösung geben?

Danke