in einem Haus mit 6 Wohnungen sind in allen Wohnungen ausser den Dachgeschoss wohnungen massive Schimmelbefälle aufgetreten.Das ganze Haus Erstbezug 12.2004…
Eine Wohnung wurde an eine schwangere Frau vermietet, der Vermieter verschwieg das alle 3 anderen Mieter eben aus dem Grund ausgezogen sind. Die Frau hat mittlerweile sehr massives Asthma und ob das Kind betroffen ist, ist noch ungewiss da es erst 2 Monate alt ist.
Kann der Mieter sofort kündigen wegen grober Fahrlassigkeit?
Die eine Dachgeschoss wohnung wurde inzwischen vom Mieter auch gekündigt, Nachmieter brauchen keine gestellt werden, da dort der Boden aufgerissen werden muss wegen dem Schimmel befall unten. Sollte dieser Mieter nun 2-3 wochen eher ausziehen, muss er dann trotzdem die volle Miete zahlen für den letzten Monat oder wäre der Umbau nicht gerechtfertigt um die Miete nur anteilmäßig zu zahlen??
vielen dank
Angela
Hallo erstmal.
in einem Haus mit 6 Wohnungen sind in allen Wohnungen ausser
den Dachgeschoss wohnungen massive Schimmelbefälle
aufgetreten.Das ganze Haus Erstbezug 12.2004…
Lecker… :-/
Eine Wohnung wurde an eine schwangere Frau vermietet, der
Vermieter verschwieg das alle 3 anderen Mieter eben aus dem
Grund ausgezogen sind. Die Frau hat mittlerweile sehr massives
Asthma und ob das Kind betroffen ist, ist noch ungewiss da es
erst 2 Monate alt ist.
Kann der Mieter sofort kündigen wegen grober Fahrlassigkeit?
Wenn der Schimmel eine Gesundheitsgefährdung bedeutet: ja
Siehe auch http://www.mieterbund.de/recht/mietrecht_aktuell/mie…
Der VM hat den Schimmelbefall wahrscheinlich auch verschwiegen. Für diesen Fall siehe http://raejuk.blogspot.com/2005/11/kaufrecht-hinweis…
Die eine Dachgeschoss wohnung wurde inzwischen vom Mieter auch
gekündigt, Nachmieter brauchen keine gestellt werden, da dort
…da wird ohnehin keiner mehr einziehen.
der Boden aufgerissen werden muss wegen dem Schimmel befall
unten. Sollte dieser Mieter nun 2-3 wochen eher ausziehen,
muss er dann trotzdem die volle Miete zahlen für den letzten
Monat oder wäre der Umbau nicht gerechtfertigt um die Miete
nur anteilmäßig zu zahlen??
Im Gegenteil könnte man sogar prüfen, ob der VM wg. arglistiger Täuschung nicht schadensersatzpflichtig wäre. Schimmelbefall berechtigt übrigens auch zur Mietminderung: http://www.sueddeutsche.de/,immm2/immobilien/mietenv…
HTH
mfg M.L.
Angela