… ich bin so sauer! ende letzten jahres haben wir schimmel an der außenwand unseres schlafzimmers entdeckt. wir wohnen im erdgeschoß und der schimmel war am krassesten ca 1/2 m über dem boden. die vermieterin war telefonisch natürlich nicht zu erreichen (urlaub). wir haben uns entschlossen, auf eigene faust zu handeln, weil in dem schlafzimmer (erdgeschoß) auch unsere 1/2 jährige tochter schläft und schon erste zeichen einer neurodermitis zeigt (genau wie ich).
was wir bisher getan haben: wir haben die wand zwei tage mit einem elektro-heizlüfter getrocknet, dann haben wir die tapete vom ganzen zimmer runtergerissen (dabei ist uns natürlich noch der halbe deckenputz auf den kopf geflogen) und haben jeden fitzel sorgfältig abgekratzt. danach mit ordentlich gift dem schimmel eins auf die mütze gegeben. dann haben wir den raum mit farbe (ohne tapete) frisch getüncht und zwar haben wir in die farbe noch so ein desinfektionsmittel vom obi reingetan.
soweit so gut.
im zuge der renovierung haben wir dann auch entdeckt, daß genau diese stelle schon mal abtapeziert und neu drübertapeziert wurde (rauhfasertapete hatte andere körnung und es waren eben fünf bahnen nebeneinander, die bis auf halbe raumhöhe reichten). scheinbar hatte ein vormieter da schon mal was dran gemacht.
außerdem haben wir uns mittlerweile im haus umgehört - siehe da, auch andere haben ein schimmelproblem. ein wohnungseigentümer wollte wohl auch das haus (baujahr ca 1965) früher mal im zuge einer fassadenrenovierung isolieren lassen, was aber auf der eigentümerversammlung abgelehnt worden ist (kostengründe).
jetzt hab ich heute endlich die vermieterin erreicht. das erste, was sie gesagt hat ist, daß es überhaupt nicht nötig wäre, das ganze zimmer neu zu renovieren und wenn, würde das dann sowieso in unseren aufgabenbereich fallen, weil renovieren sei ja schließlich mietersache. wir hätten also nur die stelle ausbessern müssen, an der es geschimmelt hätte und das wäre auch das einzige, was sie uns zahlt.
außerdem hat sie zuerst behauptet, „niemand im haus hat schimmel außer ihnen“ - lügt sie mich auch noch an!
nebenbei: im rahmen des mieterwechsels mit unserer vormieterin war sie kein einziges mal hier, im mietvertrag steht „übernahme wie gesehen“.
jetzt bin ich natürlich stinkesauer. ich hätte schließlich auch einen maler bestellen können, der das gleiche gemacht hätte mit einem kleinen kostenunterschied.
jetzt also endlich meine frage: gibt es irgendwo im netz eine „gebrauchsanleitung“ fürs schimmelentfernen, den ich meiner vermieterin schicken kann und sie sieht, daß ich die tapeten runtermachen mußte?
was würde ein maler für diese arbeiten verlangen (raumgröße ca 25 qm)?
kann ich meine arbeitszeit mit abrechnen und wenn ja, wieviel kann ich verlangen? (wollte ich eigentlich erst nicht, aber wenn die so kommt…ich hätte ja schließlich in meiner freien zeit was schöneres tun können).
hallo.
schimmel an der wand (bes. im schlafzimmer) rührt in den meisten fällen von falschem heizen und falschem lüften her. wir hatten eine mieterin, die hat das absolut nicht eingesehen (war in einem neubau), hat dann sogar nen gutachter bestellt, der bestätigt hat, daß der bau in ordnung war, es also wirklich an ihr liegt. die anderen mieter hatten keine probleme.
soll jetz net heißen, daß ich euch falsches lüften und heizen unterstelle, aber wenn’s daran liegt, könnt ihr vom vermieter gar nix verlangen.
bei altbauten kann’s allerdings vorkommen, daß wasser von außen in die wände kommt, diese also mehr oder weniger permanent feucht sind. war bei meinem bruder mal der fall. das geht dann auf kosten des vermieters. und zwar isses da mit neuer tapete und vorhandenen schimmel entfernen net getan. es muß die ursache des schimmels beseitigt werden.
wenn der vermieter das net macht, isser selber schuld. denn dann fängt’s nach kurzer zeit wieder zu schimmeln an und er muß nochmal zahlen.
schau mal das brett durch, ich glaub in „hauswirtschaft und handwerk“ war auch ein artikel zu schimmel im schlafzimmer.
gruß
michael
korrektur
nicht „hauswirtschaft und handwerk“, sondern „wohnen und architektur“ is das brett.
gruß
michael
hallo chris
mein feund macht auch gerade genau das selbe mit… allerdings war dort nicht nur das schlafzimmer betroffen, sondern auch das wohnzimmer an der aussenwand. nach langem hin und her und ärger mit der vermieterin ist er dann zum mieterschutzbund gegangen. der kostet um die 12 mark im monat und hat hier bei uns auch noch ne art rechtschutzversicherung mit drinnen mit 150 dm eigenbeteiligung. die übernehmen dann den gesammten schriftverkehr (also echt ne klasse sache)
der anwalt des vereins hat dann wirklich gut beraten und erstmal ne mietminderung veranlasst - bis die vermieterin sich gerührt hat.
ich weiss nicht genau, ob du mit diesem tip was anfangen kannst, aber die kennen sich halt mit diesen ganzen mietrechtlichen sachen - lüften, wäsche trocknen in der wohnung etc super aus, und du hast auch alles schriftlich und mit zeugen, was du der vermieterin mitgeteilt hast, denn das kann u.U. auch zum problem werden, wenn die vermietrin z.B. behauptet, daß du NIE darauf hingewiesen hast etc…
viel erfolg,
julia
baujahr der whg 1965, erdgeschoss, schimmel an der unteren seite, schimmelstelle vorher offensichtlich schonmal ausgebessert, nach aussage eines wohnungseigentmers ber uns haben hier „alle schimmel“
chris
Hi Chris,
für so nen Mietärger hätte ich schon lange keine volle Miete mehr bezahlt, ist ne Schweinerei seitens der Vermieterin, ich glaub nicht, daß du privat der Frau was in Rechng. stellen kannst, für solche Sachen im Leben braucht man ne ordentliche Rechtsschutzversicherung und dazu n. guten Rechtsanwalt.
n. Maler würde bestimmt 700 bis 1000 Mark berechnen , dann noch der Krankheitswert, der ja gar nicht hoch genung bewertet werden kann,
dieses Schimmelproblem kriegst du als einziger Mieter nicht in den Griff, der kommt immer wieder durch, der geht ja durch die ganze Wand von unten nach oben und kreuz und quer in der Wand, und wenn diese noch aufgrund der Dämmung innen hohl ist, dann ist das Problem fast nicht zu lösen.
Gib doch deinen Stundenlohn mit 30 oder 40 Mark an und schick der Frau erstmal ne ordentliche Rechng, mal die Resonanz abwarten, dann würde ich auch gleich ne Mietminderung von 30 % mitteilen.
Am besten ne neue Wohnung suchen, wenn du mal Chefarzt bist, kannst du dir ja die schönste Villa einrichten, dann aber bitte ohne Pilzgefahr.( kleiner Scherz nebenbei.
Übrigens auf Borkum ist ne tolle Klinik für Atemwege und Hautkrankheiten von der BFA , auch für Kassenpat.
Grütze
aus der Pfütze
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baujahr der whg 1965, erdgeschoss, schimmel an der unteren
seite, schimmelstelle vorher offensichtlich schonmal
ausgebessert, nach aussage eines wohnungseigentmers ber uns
haben hier „alle schimmel“
chris
Hallo kleiner Scherz nochmal nebenbei, aber nicht böse sein, sattelt als Mieter doch um von Schimmel auf Gaul