Schimmel bei Latexfarbe?

Behörden & Recht Mietrecht
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Hi, ich habe mir mal ein ein paar Frage ausgedacht, vielleicht hat jemand eine Idee

wenn jemand vor 3 Jahren umgezogen wäre,und die neue Wohnung wäre frisch renoviert gewesen so das man nichts hätte tun müßen ( Alle Wände und Decken wären mit Latexfarbe gestrichen worden, der Boden gefliest). Soweit so gut, jetzt sähe man in der letzten Woche unter dem Kinderbett Schimmelbefall ( nach dem man einen unangenehmen Geruch bemerkt hätte). Man würde im ganzen Zimmer die Tapete entfernen und fänd insgesammt ca. 3 m2 Schimmel.

So vor meinen Fragen noch ein paar Informationen:

  1. Die Kinder würden seit längerem an Kopfschmerzen leiden

  2. Die Fugen zwischen den Fliesen in der Diele sind dunkel ( feucht )

  3. Die Fugen in der Dusche sind gebrochen ( und man glaubt schimmlich)

  4. Im Kinderzimmer sind 3 Wände befallen nicht zusammenhängend (
    nicht die Ausenwand )

5.) Ein Nachbar der auch Schimmel hätte, meinte die Renovierung würde sicherlich 8 Wochen dauern

Nun zu meinen Fragen

  1. Könnte der Schimmel durch die Latexfarbe kommen ?
  2. Könnte man davon ausgehen das die ganze Wohnung schimmlich ist?
  3. Ist diese Wohnung überhaupt noch bewohnbar ( angenommen mit 2 kleinen Kindern)?
  4. Wenn man den Vermieter unterrichtet ( kann man ihn zur eile
    treiben)?
  5. Wie kann man ( muß man )weiter vorgehen?
  6. Ist es richtig das das Jugendamt die Wohnung vielleicht für Kinder zu unbewohnbar erklären würde.
  7. Müßte der Vermieter für sämtliche Kosten aufkommen z.B. Ersatzwohnung, Hotel, Umzug, Renovierung der alte oder neuen Wohnung, Schäden an Kleidung oder Einrichtung usw…

Danke in voraus für eure Ideen

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Guten Morgen,

wenn jemand vor 3 Jahren umgezogen wäre,und die neue Wohnung
wäre frisch renoviert gewesen so das man nichts hätte tun
müßen ( Alle Wände und Decken wären mit Latexfarbe gestrichen
worden, der Boden gefliest). Soweit so gut

du meintest wohl eher, so weit so schlecht. Es wird seinen Grund haben, dass alles gefliest und mit Latexfarbe gestrichen ist (möglicherweise Kaschierung eines alten, nicht oder teilweise behobenen Schadens)

  1. Die Kinder würden seit längerem an Kopfschmerzen leiden

Dafür kann es tausend Gründe geben

  1. Die Fugen zwischen den Fliesen in der Diele sind dunkel (
    feucht )

Mmmhhh, feucht oder nur dunkel und kalt?

  1. Die Fugen in der Dusche sind gebrochen ( und man glaubt
    schimmlich)

Glauben heißt nicht wissen. Gebrochene Fugen können unterschiedliche Ursachen, der danach folgende Schimmelbefall ebenso.

5.) Ein Nachbar der auch Schimmel hätte, meinte die
Renovierung würde sicherlich 8 Wochen dauern

Vermutung oder Erfahrung? Bei 8 Wochen kann man von einer Grundsanierung ausgehen. Mal nachfragen, wie er zu dieser Auffassung kommt.

  1. Könnte der Schimmel durch die Latexfarbe kommen ?

Mit begünstigt möglicherweise, aber eher unwahrscheinlich.

  1. Könnte man davon ausgehen das die ganze Wohnung schimmlich
    ist?

Ja und nein. Das sollte man prüfen und feststellen.

  1. Ist diese Wohnung überhaupt noch bewohnbar ( angenommen mit
    2 kleinen Kindern)?

Eher ja.

  1. Wenn man den Vermieter unterrichtet, kann man ihn zur eile
    treiben?

Kommt auf die Druckmittel an

  1. Wie kann man ( muß man )weiter vorgehen?

Neue Wohnung suchen, kündigen, umziehen.

  1. Ist es richtig das das Jugendamt die Wohnung vielleicht für
    Kinder zu unbewohnbar erklären würde.

Nein. Dies besorgen Gutachter, welche von Mieter, Vermieter, Anwälten oder Gerichten bestellt und beauftragt werden.

  1. Müßte der Vermieter für sämtliche Kosten aufkommen z.B.
    Ersatzwohnung, Hotel, Umzug, Renovierung der alte oder neuen
    Wohnung, Schäden an Kleidung oder Einrichtung usw…

Nein. Erstmal nicht. Es hört sich alles nicht so dramatisch an. Mietminderung wäre ein erster Schritt, sofern Aufmaß der Schäden dies rechtfertigen und Eigen(mit)verschulden ausgeschlossen ist.

Gruß
Der Franke

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Hi!

  1. Im Kinderzimmer sind 3 Wände befallen nicht zusammenhängend
    (nicht die Ausenwand )

Es sind wirklich „nur“ die Innenwände betroffen und KEINE Außenwand???

Wie alt/neu ist die Wohnung bzw. wurde sie vorher renoviert? („Baufeuchte“ liegt uns ziemlich im Trend :frowning:

Grüße,
Tomh

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Hi ja sind nur die 3 Innenwände befallen. Die Wohnung wurde vor ca. 3,5 Jahren Renoviert und ist ca.40 Jahre alt.

Grüße Mario