Hallo Experten,
folgender Sachverhalt:
In einer Wohnung bildeten sich in diesem Winter Schimmelflecken an den Wänden in der Nähe von Fenstern (Kunstofffenster mit Gummilippendichtung).
An den Stellen befinden sich keine Möbel oder Vorhänge davor, die Wände sind komplett frei, die befallenen Stellen sind nur in direkter Nähe der Fenster.
Heizverhalten: Wohnung wird, wie empfohlen geheizt, Heizung nie komplett runterreguliert.
Lüftungsverhalten: Mehrmals täglich, morgens, abends und wenn anwesend auch ein bis zwei mal tagsüber Stoßlüftung.
Es handelt sich um eine Genossenschaft. Vermieter hat bisher nur einmal einen Hausmeister vorbei geschickt, der fünf Minuten da war und eine hohe Luftfeuchtigkeit festgestellt hat (subjektiver Eindruck), die Wohnung war zu dem Zeitpunkt aufgewärmt. Vermieter vermutet falsches Heiz- und Lüftungsverhalten, will evtl. Messgeräte aufstellen.
Welches Recht hat der Mieter, der sich sicher ist, nichts falsch gemacht zu haben? Er wohnt seit Juni dort, vorher war angeblich kein Schimmelbefall bekannt. Ist ein so schneller Befall möglich?
Danke für jede Art von Hilfe.
Gruß!
skee