Angenommen, es liegt ein Schimmelbefall im Schlaf- und Wohnzimmer, sowie im Badezimmer einer Zweizimmerwohnung in der dritten Etage von einem 3-stöckigen Haus vor. Die Außenwände des 1929 gebauten Gebäudes sind nicht gedämmt.
Ein Mitarbeiter der Vermieterfirma sagte, dass sei das falsche Lüften/Heizen dafür verantwortlich und will auf die Kosten des Mieters einen Sachverständigen zu Messungen konsultieren.
Der Mieter will dies aber nicht bezahlen und sagte dies im Vorfeld. Muss er trotzdem zahlen?
Desweiteren hat der Mieter in Erfahrung gebracht, dass alle weiteren Mieter unter ihm, auch Schimmelbefall in den gleichen Wohnungen haben. Auch im angrenzenden Gebäude ist Schimmelbefall nachgewiesen.
Kann dieser Schimmelbefall dann trotzdem noch vom Mieter herrühren durch falsches Lüften oder schließt der Befall von mindestens 5 Mietern gleichzeitig, und an den gleichen Wänden, diese Möglichkeit dann aus?
…hallo Kito…ein Sachverständiger wird sehr schnell herausfinden was den Schimmel verursacht…mit dem bezahlen ist es wie bei der Musik…wer bestellt…muß auch bezahlen…
Meine persönliche Meinung…Vorsicht bei Schimmel (Gesundheitsschäden)…hier wird das Problem von einigen Usern heruntergespielt.
mfG liebertee
Angenommen, es liegt ein Schimmelbefall im Schlaf- und
Wohnzimmer, sowie im Badezimmer einer Zweizimmerwohnung in der
dritten Etage von einem 3-stöckigen Haus vor. Die Außenwände
des 1929 gebauten Gebäudes sind nicht gedämmt.
Hi,
eine fehlende Außendämmung muß nicht ursächlich für Schimmel sein.
Ein Mitarbeiter der Vermieterfirma sagte, dass sei das falsche
Lüften/Heizen dafür verantwortlich und will auf die Kosten des
Mieters einen Sachverständigen zu Messungen konsultieren.
der Sachverständige wird zunächst von demjenigen bezahlt, der ihn beauftragt hat. Stellt der Sachverständige aber fest, das der Mieter Schuld am Schimmel ist, wird der VM sich die Kosten vom M wiederholen.
Der Mieter will dies aber nicht bezahlen und sagte dies im
Vorfeld. Muss er trotzdem zahlen?
Wenn er, beispielsweise durch falsches Lüftungsverhalten, Schuld ist ja. Liegt die Ursache aber bei Dingen, die der Mieter nicht zu vertreten hat, dann nicht.
Desweiteren hat der Mieter in Erfahrung gebracht, dass alle
weiteren Mieter unter ihm, auch Schimmelbefall in den gleichen
Wohnungen haben. Auch im angrenzenden Gebäude ist
Schimmelbefall nachgewiesen.
Kann dieser Schimmelbefall dann trotzdem noch vom Mieter
herrühren durch falsches Lüften oder schließt der Befall von
mindestens 5 Mietern gleichzeitig, und an den gleichen Wänden,
diese Möglichkeit dann aus?
Klingt eher unwahrscheinlich, aber herausfinden wird dies vermutlich erst der Gutachter.