Hallo,
folgendes: jemand ist ausgezogen und hat weiß gestrichen. Weil der Vermieter einen neuen Boden reinmachen will sollte er die Fußleisten gleich weglassen. Aber beim Abschrauben der Bodenleisten der Schock: die sind hintendran komplett schimmlig.
Muss dieser Jemand jetzt komplett ersetzen? Sie sind 13 Jahre alt. Oder gilt da das gleiche wie z.B. wenn man den Boden beschädigt den Zeitwert?
Wie ist es mit dem Schimmel? Kann es hinter Leisten mal vorkommen oder kann der Vermieter denjenigen dafür verantwortlich machen?
Danke im voraus.
Grüße
Hallo,
folgendes: jemand ist ausgezogen und hat weiß gestrichen. Weil der Vermieter einen neuen Boden reinmachen will sollte er die Fußleisten gleich weglassen. Aber beim Abschrauben der Bodenleisten der Schock: die sind hintendran komplett schimmlig.
Muss dieser Jemand jetzt komplett ersetzen? Sie sind 13 Jahre alt. Oder gilt da das gleiche wie z.B. wenn man den Boden beschädigt den Zeitwert?
Naturgemäß nur den Zeitwert. Die Abnutzung hat er ja mit der Miete bereits bezahlt.
Wie ist es mit dem Schimmel? Kann es hinter Leisten mal vorkommen
Ja. Besonders, wenn es zu feucht geworden ist.
oder kann der Vermieter denjenigen dafür verantwortlich machen?
Das ist die große Preisfrage. Für die Beantwortung könnte die Art der Leiste und der Ort der Anbringung wichtig sein.
Es hat schon Leute gegeben, die nicht Feuchtraum gegeignetes Material in Feuchträumen verbaut haben. Und dann wird natürlich regelmäßig darum gestritten, worauf der Schimmel zurückzuführen ist, wobei Vermieter immer erstmal behaupten, dass zuwenig gelüftet würde, während die Mieter stets die Gegenposition einnehmen.
Grüße
Schimmel aufgrund von Feuchtigkeit entsteht überall an Stellen mit einer Temperatur, die unter der Verdampfungstemperatur bei dem dort herrschenden Dampfdruck liegt. Fällt die Temperatur durch eine isolierende Wirkung von strömungsbehinderden Gegenständen und gleichzeitig mangelnder Wärmezufuhr bei erhöhtem Wärmebedarf an diesen Stellen und ungenügender Behinderung des Zutritts feuchter Luft, ist Schimmel nahezu unvermeidbar. Bohrlöcher, Risse oder andere undichte Stellen sind riesige Einfallstore für die kleinen Wasserdampfmolküle, die ja auch ihren Weg durch Stein finden (Moses fand in dem trockenen Gebirge eine Wasserquelle). Näheres unter
https://docs.google.com/document/d/168Zip6awcfaz8VBj…