Schlecht isoliertes Dach, ausgekühlte Wohnung

Haus & Garten Heizung & Sanitär
#1

Hallo allerseits.

Ich bin schon fast so verzweifelt wie verärgert.
Ich weiß, dass dieses Thema schon oft durchgekaut wurde, jedoch sind die meisten Fragen schon ein paar Jahre alt und ich bin gerade wirklich ratlos. :frowning:

Seit April 2012 wohne ich nun in dieser Wohnung (im Kreis Recklinghausen) und sie scheint die Katze im Sack gewesen zu sein.
[Ein Umzug kommt finanziell derzeit allerdings leider nicht in Frage (dies einmal vorab).]

Eckdaten:

    1. Stockwerk (oberstes Geschoss unter dem Dach)
  • Etagenheizung (Gastherme mit Brauchwasser)
  • Heizung derzeit von 05-08, 15-23 Uhr
  • Alle Heizkörper eingestellt auf 22°C
  • Wasser heizt auf 60-65°C

Draußen sind es bislang noch keine Minus-Grade
Im Schlafzimmer komme ich auf 18°C.
Im Wohnzimmer komme ich gerade eben auf 20°C.
Im Flur (mittlerer Raum) komme ich auf 17°C.
In der Küche 17°C (keine Tür zum Flur)
Und im Badezimmer: Raumtemperatur 20°

Testweise habe ich de Wohnung 48 Std. geheizt bei ähnlichen Werten, jedoch nie (!) über 20,6°C (war vor 2 Wochen mein Hochstand!).
Im Schlafzimmer erreichte ich seit es unter 10°C draußen sind keine 20°C. Die Heizung war teilweise auf 24°C eingestellt.
Mittlerweile habe ich die 60€ Gasmarke erreicht. Es sind derzeit zw. 1-3°C draußen - kein Frost!

Die Außenwände sind von innen okay, nicht sonderlich kalt, jedoch die Decke… die ist richtig kalt.
Wenn ich im Bett liege, spüre ich, wie die Kälte von oben „herabfällt“.
Selbiges wo ich gerade diesen Text schreibe: Ich merke es auf den Händen.

Ein Temperaturprotokoll fertige ich bereits seit einer Woche an.
Dieses zeigt auf, dass zwischen 23 und 5 Uhr die Temperatur um 5°C fällt.
Wenn morgens also die Heizung anspringt, sind es ca. 13-14°C.

Der Dachboden ist komplett unisoliert. Wenn ich diesen betrete, gucke ich direkt auf die nackten Ziegel.

Bevor ich hier nun große Geschütze ausfahre und noch weitere Kosten eingehe (die gerade echt unpassend sind), meine Fragen:

  1. Heize ich falsch? Muss ich länger heizen?
  2. Wenn 1. nicht zutrifft, kann ich den Vermieter hier in die Pflicht nehmen?

Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen.
Vielen Dank im Voraus!

#2

leider nicht mein themengebiet
viele grüsse

#3

Lieber Fragesteller!
Der Gesetzgebeon hält eine Raumtemperatur von 20° Celsius für ausreichend. Bei Ihnen ist es der Aufwand, den Sie betreiben müssen um diese Temperatur zu erreichen. Eine schlecht funktionierende Wärmedämmung
ist ein Manko und das müssen Sie nicht hinnehmen.
Sie können Ihren Vermieter in die Pflicht nehmen!
Bedenken Sie aber auch, dass eine Wärmedämmung auf die Nebenkosten umgelegt werden wird. Ihr Vermieter rechnet wohl damit. Reden Sie mit der Verbraucherschutz Organisation in Ihrer Nähe und klären Sie Ihre Möglichkeiten hinsichtlich der Kostenminimierung für Sie. Ihr Vermieter ist gehalten eine moderne Wärmeversorgung, und die schließt einen sparsamen Einsatz bei größtem Effekt auch in der Heizung ein. Wie alt ist Ihre Heizung, gibt es bessere?
Das alles müssen Sie klären und am besten mit dem Vermieter zusammen.

Da ich kein RA bin , ist dies nur meine Meinung dazu.
Ich wünsche Ihnen eine wärmere Adventszeit und schöne Feiertage, „Großer Sucher“

#4

Hallo,

senden Sie dem Vermieter per Einschreiben mit Rückschein die Aufforderung, den hier beschriebenen offen sichtlichen Mangel in einer vertretbaren Zeit zu beheben (Wärmedämmung" und behalten Sie sich eine Mietminderung vor.

MfG