Der Mieter hat nur die Haustürschlüssel zurückgegeben, jedoch nicht die Wohnungsschlüssel und Garagenschlüssel. Mit dem Garagenschlüssel ist es möglich in die Wohnung zugelangen. Das Haus ist ein EFH.
Die Garagenschlüssel und Schlüssel für die Türen in der Wohnung wurden 4 Wochen später ohne ersichtlichen Grund für die Verspätung und ohne angabe von Gründen zurückgegeben, jedoch nicht vollständig.
Wie sieht hier die rechtliche Situation aus?
Hallo,
Schlösser austauschen und dem Verursacher wegen unberechtigter Zurückhaltung in Rechnung stellen.
Gruß.
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Wenn bei einer gekündigten Wohnung / Haus die Schlüssel nicht abgegeben werden, ist weiter die Miete zu entrichten. Fehlt 1-2 Schlüssel, kann der vermieter die Räume übernehmen und die alten Schlosser austauschen. Hierbei können dann nur die neuen Schlösser in Rechnung gestellt werden.
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