Schlüsselverlust - ganze Schließanlage wechseln?

Hallo, ich habe dummerweise den letzten Schlüssel unserer Ex- Mietwohnung per Post in einem normalen Briefumschlag an den Ex- Vermieter geschickt.

Nun sagt er, der Brief sei angekommen und man sähe noch Abdrücke des Schlüssels, aber der Schlüssel sei nicht drin gewesen …
Er will jetzt 6 Zylinderschlösser wechseln weil es sich um Sicherheitsschlösser in einer Schließanlage handele. Soll etwa 400,- Euro kosten :/.

Ich hatte mit dem Haustürschlüsel lediglich Zugang zu den Nebengebäuden (Waschküche und Fahradkeller), auch laut Mietvertrag.

Dass man das Zylinderschloss der Wohnungstür wechseln muss ist unstrittig.
Fahradkeller und Waschraum waren sowieso niemals verschlossen, also entfällt hier die Erforderlichkeit des Wechsels.

Was mich dann noch stutzig macht, dass er darüber hinaus noch weitere drei Schlösser wechseln will zu denen ich keinen Zugang hatte :/?!

Jetzt meine Frage an Experten, die sich mit Schließanlagen auskennen:

Wenn man das Zylinderschloss der Wohnungstür wechseln würde (alle Schlüssel und Schlösser sind bei einer Sicherheitsfirma registriert und können bei Bedarf bestellt werden) - lässt sich dieses neue Schloss in die Schließanlage integrieren, so dass ich mit dem neuen Schlüssel auch wieder
den Fahrradkeller und die Waschküche verschließen kann?

Hi,
zuerst einmal eine schlechte Nachricht, i.d.R ist es so, dass jedes Schloss
tatsächlich gewechselt werden muss, welches sich in der Außenhaut des Hauses
befindet und über den Schlüssel geschlossen werden kann, somit auch
Fahrradkeller und Waschküche, auch wenn diese i.d.R nicht verschlossen werden.
Das hat Versicherungstechnische Gründe. Sollte tatsächlich mal etwas passieren
wie z.B. ein gelegter Brand ohne Einbruchspuren und die Versicherung bekommt
heraus, dass ein Schlüsse verloren gegangen ist und nicht ersetzt wurde, so
würden diese nicht für den Schaden aufkommen.

Das hier 3 Zylinder mit betroffen sind, die du nicht schließen konntest ist
durchaus möglich, dass hat mit der Mechanik der Zylinder zutun, sie sind nur
indirekt mit betroffen (das würde jetzt ziemlich tief in die Materie hinein gehen).
Im ungünstigsten Fall hätten sogar die Zylinder anderer Mieter mit getauscht
werden müssen, dies hat immer mit der Größe der Schließanlage zu tun.
Es ist jedoch auch denkbar, dass Zylinder mit der gleichen Schließung des
Fahrradkellers für andere Räume eingesetzt wurden, von denen du nichts weisst.
Das können zB Technikräume sein oder manchmal auch die Eingangstüren
anderer Häuser. Oder aber diese Zylinder wurden als Reserve bestellt. Das solltest
du auf jeden Fall in Erfahrung bringen. Sollten diese nämlich nicht eingebaut
worden sein, so brauchst du Sie logischerweise auch nicht neu kaufen. An sowas
denken Hausverwaltungen nie, weil es Ihnen egal ist was der Mieter bezahlen
muss und geben nur die Auskunft des Händlers weiter und der weiß ja nicht was
eingebaut wurde und was nicht. Der Hausmeister wird wissen, ob diese 3 Zylinder
noch bei Ihm rumliegen oder ob sie eingebaut wurden.

So jetzt zu deiner eigentlichen Fragen:
i.d.R. lässt sich das neue Schloss in die Schließanlage integrieren, dass heisst du
bekommst einen neuen Wohnungszylinder mit 3 Schlüsseln, die Zentralzylinder
also Hauseingang, Fahrradkeller und Waschküche kommen ebenfalls neu. Alle
Bewohner können die neuen Zentralzylinder mit Ihren alten Schlüsseln schließen
und du mit deinem neuen Schlüssel auch. Dein alter Schlüssel wird in keinem
Zylinder mehr funktioniere.

So wie du es meinst, dass die Zentralzylinder die alten bleiben und nur dein
Zylinder eine neue Schließung bekommt ist auch möglich, auch dann könntest du
mit deinem neuen Schlüssel, die alten Zentraleingänge wieder Schließen.

Es gibt aber immer auch ausnahmen, wenn die Schließungen der Anlage erschöpft
sind kann man keine neuen Zylinder integrieren. Auch das hat wieder mit der
Größe und dem Alter der Anlage zu tun und wie viele Zylinder bereits ersetzt
wurden.

Aber ich würde mal nicht davon ausgehen, dass deine Verwaltung nur deinen
Zylinder tauschen wird, sondern eben auch die Zentralzylinder.

Ich würde dir auf jeden Fall empfehlen, bei dem Händler anzurufen und ordentlich
auf die Tränendrüse drücken, dass hilft immer. Oder noch ein Angebot eines
anderen Händlers einholen. Wobei 400,- wirklich ok sind.

ich hoffe ich konnte helfen, wenn etwas unklar ist oder dir etwas spanisch
vorkommt (Hausverwaltungen sind nunmal Verbrecher :smile:)schreib gerne wieder.

Hi,
*laach* ja vor allem der :wink:!
Danke für die schnelle Antwort!! Hast mir sehr nützliche Infos geliefert :smile:
Ich schaue mal was sich da tun lässt und meld mich nochmal wie das ganze ausgeht.

Hallo,

zunächst zur eigentlichen Frage:
Je nach Kapazität der Schließanlage läßt sich häufig ein weitere Zylinder in die Schließanlage integrieren, so dass dieser Einzelschlüssel die so genannten Zentralzylinder ( Haustür, Waschküche,…) mitschließen kann.
Damit ist aber noch nicht das Problem gelöst, dass ein verlorener Schlüssel Zugang zum Gebäude erlangen kann. Wenn dann der Vermieter darauf besteht, die Sicherheit der Anlage wieder herzsutellen, kann höchstens noch versuchen sich zu einigen.
Dass durch den Verlust bedingt mehrere Zylinder getauscht werden müssen ist manchmal profiltechnisch nicht zu umgehen.

Noch Fragen? Fragen!

Danke Dennis,
dann fürchte ich dass man doch mehr Zylinder wechseln muss als ich dachte… nur dass ich den Neupreis bezahlen soll, obwohl die alten Zylinder gebraucht sind und bereits an Wert verloren haben, wird nicht ganz richtig sein entgegen der Meinung des Ex-Vermieters… oder er gibt mir die gebrauchten nach dem Austausch und ich verkaufe sie bei ebay :wink:

Du solltest in jedem Fall darauf bestehen Vergleichsangebote einzuholen. Da sind häufig
bis zu 20% Preisunterschied drin.
Für die Zylinder wirst Du bei Ebay nichts nennenswertes erhalten. Sind ja schließlich wie eine Maßkonfektion da Sie nur zu dieser Schließanlage passen. Nachschlüssel wirst Du auch nicht bestellen können, da der Vermieter im Besitz der Sicherungskarte ist.

Wenn Du Hilfe beim Angebot brauchst kannst Du Dich ja noch einmal melden.

Hi, wie teuer ist eine gesamte Schließanlage? Mit sagen wir mal 6 -10 Zylindern im Schnitt? Oder das schlimmste Angebot.
Der schlüssel war von BKS