Hallo,
ich habe 2 Eigentumswohnungen, eine vermietet und eine selbstgenutzt.
Die Vermietete Wohnung ist Schuldenfrei. Um steuerlich besser die Wohnung absetzen zu könne möchte ich die Schulden der selbstgenutzten Wohnung auf die vermietete Wohnung umändern.
Die Bank sieht darin kein Problem. Allerdings würden dadurch Kosten auf mich zukommen. Grundbuchänderung! Wie hoch sind diese Kosten und was kommt noch hinzu?
Die Vermietete Wohnung ist Schuldenfrei. Um steuerlich besser
die Wohnung absetzen zu könne möchte ich die Schulden der
selbstgenutzten Wohnung auf die vermietete Wohnung umändern.
Das wird nicht helfen. Das FA wird Dich fragen wieso Du auf der ehedem schuldenfreien Wohnung wieder ein Darlehen hast. Wenn Du das Darlehen dann nicht mit der Wohnung in verbindung brigen kannst, wird das FA die Schuldzinsen nicht anerkennen.
Die Bank sieht darin kein Problem. Allerdings würden dadurch
Kosten auf mich zukommen. Grundbuchänderung! Wie hoch sind
diese Kosten und was kommt noch hinzu?
Kosten hängen vom Darlehensbetrag ab. Dreistellig auf jeden Fall.