Hallo.
Angenommen jemand hat ein Eigenheim (129 qm) neu gebaut im Jahr 2010. In diesem neu gebauten Haus befindet sich ein Büro (7,35 qm), welches ausschließlich zur Ausübung einer selbständigen Tätigkeit genutzt wird.
Können die Kosten, die durch den Bau (z.B. Notarkosten, Maklergebühren, Grundsteuern, Baukosten) anteilig für das Büro ermittelt und steuerlich gesehen abgesetzt werden?
Vielen Dank im Voraus.
SP
Hallo,
ich bin zwar kein Steuerberater und kenne mich eigentlich mehr im Bereich der Einkommensteuer für Arbeitnehmer aus, aber folgende Meinung:
Ist ein Gewerbe angemeldet, dann würde ich die Kosten für die 7,35qm ansetzen. Dazu dann die Ausstattungskosten und in der Folge anteilig Energie,Wasser,Gas/heizungskosten pro Jahr. bei Ausstattung muß man die Höhe der Kosten pro Stück berücksichtigen und eine Abschreibung auf jahre bilden.
Grüße von Margit
Hallo
Im Jahr der Anschaffung bzw. des Kaufs ist es als Betriebsausgabe absetzbar, jedoch nur anteilig und es muss linear oder degressiv abgeschrieben werden.