Sonderabschreibung für bauliche Massnahme 2012

Geld & Sparen Steuern
#1

Hallo
Ich möchte als Freiberufler mein betrieblich genutzetes Haus (ca 50 % Privat 50 % Geschäft) mit einem Anbau erweitern. Die Nutzung des Anbaus wird ca 70 % betrieblich und 30 % privat sein . Es gibt ja die Investionsrücklage für bewegliche Güter. Gibt es eine Sonderabschreibung für bauliche Massnahmen ?
Das Finanzamt darf mir darüber keine Auskunft geben , was ich nicht verstehe…
Weiss also einer der lieben Experten hier , wie ich so eine gewinnmindernde Rücklage für 2012 bilden kann ?
Für jeden Hinweis bin ich dankbar , da ich bisher ohne Steuerberater ausgekommen bin - und es auch so bleiben soll.
Bin nun gespannt und wünsche euch eine schöne Zeit

Uwe Drotschmann

#2

ich kenne keine Sonderabschreibung für Immobilien.
Das „Seeling-Model“ ist leider beendet worden. Danach wurde die Mehrwertsteuer für die gesamt bauliche Maßnahme vom Finanzamt zurückerstattet.
Wie das Nachfolge-Model aussieht, weiß ich leider nicht.

#3

Hallo,

leider nein. Da es sich um eine Erweiterung handelt, liegt eine Herstellung und keine Instandhaltung vor.
Der Anbau ist ein unbewegliches Wirtschaftsgut und daher gibt es keine Sonder-AfA nach § 7g.
Andere Abschreibungen außer der regulären GEbäude -AfA sieht der Gesetzgeber nicht vor.

#4

Hallo,
Aus meinem kleinen Buch erfasse ich es unter lineare Abschreibung.
LINEARE Abschreibung:
Anschaff-Herst-Kosten Jahresbetrag = ----------------------------
voraussichtl. Nutzungsdauer

Beispiel: Anschaffungskosten 21000.-€ davon 1/6= 16 2/3 %

Abschreibung Restwert
1 Jahr: 1750€ 19250€
2Jahr: 3500€ 15750€
3 Jahr: 3500€ 12250€
= bis 6 Jahre gleich absetzbar.

Das kleine Buch liegt in den meisten Finanzämtern kostenlos auf.
STEUERTIPPS für EXISTENZGRÜNDER

Ich hoffe es hilft ihnen ein wenig weiter.

Gruß
monika61