Hallo zusammen,
ich habe da mal eine Frage. Da ich in den nächsten Wochen wohl mit dem Hausbau anfangen werde und die Finanzierung schon steht, wüßte ich mal gerne, mit welcher Rechnung ich am besten fahre.
- Ich könnte jeden Monat noch 100-150,-€ als Sondertilgung in meiner Finanzierung ein bezahlen. Jetzt überlege ich aber, das Geld auf ein Tagesgeldkonto anzusparen und zum Jahresende einmalig als Sondertilgung zu bezahlen. Geht die Rechnung auf, oder besser sofort jeden Monat das Geld einbezahlen…? Der Zins meiner Finanzierung beträgt 4,4% eff. bei 30 Jahren Laufzeit. Tagesgeldzins ist 5,75%. Ich habe mir die Finanzierung so ausgerechnet, dass ich das Haus inkl. Sondertilgungen in 25-26 Jahren abbezahlt habe.
Gruß
Sascha
- Ich könnte jeden Monat noch 100-150,-€ als Sondertilgung in
meiner Finanzierung ein bezahlen.
In der Regel beginnt die Tilgung erst, wenn das Darlehen komplett ausgezahlt wurde. Wenn Du neu baust, wird wahrscheinlich nach Baufortschritt ausgezahlt. Also frag erstmal die Bank, ab wann Du Sondertilgungen leisten kanst und ob es da einen Mindestbetrag gibt (meistens mindestens 2500 €)
Zins meiner Finanzierung beträgt 4,4% eff. bei 30 Jahren
Laufzeit. Tagesgeldzins ist 5,75%. Ich habe mir die
Da würdest Du wahrscheinlich mit der Tagesgeldvariante besser fahren, selbst wenn Du die Kapitaklertragssteuer einrechnest. Allerdings kommen bei einem Neubau häufig unerwartete Ausgaben auf einen zu, ich würde mein „Pulver trocken“ halten und eine kleine finanzielle Reserve behalten, bis das Vorhaben komplett abgeschlossen ist.
- Ich könnte jeden Monat noch 100-150,-€ als Sondertilgung in
meiner Finanzierung ein bezahlen.
In der Regel beginnt die Tilgung erst, wenn das Darlehen
komplett ausgezahlt wurde. Wenn Du neu baust, wird
wahrscheinlich nach Baufortschritt ausgezahlt. Also frag
erstmal die Bank, ab wann Du Sondertilgungen leisten kanst und
ob es da einen Mindestbetrag gibt (meistens mindestens 2500 €)
Das ist klar, ich hab mir die Rate mit 1% Tilgung so gesetzt, dass ich noch 100-150,-€ tilgen könnte. Wenn man sowieso erst ab 2500€ tilgen kann, dann müßte man ja sowieso irgendwie das Geld ansparen…
Zins meiner Finanzierung beträgt 4,4% eff. bei 30 Jahren
Laufzeit. Tagesgeldzins ist 5,75%. Ich habe mir die
Da würdest Du wahrscheinlich mit der Tagesgeldvariante besser
fahren, selbst wenn Du die Kapitaklertragssteuer einrechnest.
Allerdings kommen bei einem Neubau häufig unerwartete Ausgaben
auf einen zu, ich würde mein „Pulver trocken“ halten und eine
kleine finanzielle Reserve behalten, bis das Vorhaben komplett
abgeschlossen ist.
Was meinst du mit „Pulver trocken“ halten…? Quasi das Tagesgeld Thema damit mann kurz was locker hat…?
Schiffsanlage mit 8%
Hallo,
und wertes Team!
Meine Frau und ich beziehen eine Rente.
Vor 1987 haben wir eine Schiffsanlage in Form einer
Alters-Absicherung getroffen.
Inzwischen wurden die ersten Renditen gezahlt.
Da ich im Handelsregister gem. § 181 BGB eingetragen bin,
möchte ich die Regelung der Besteuerung kennen lernen.
Mein Steuerberatungs-Büro sperrt sich mit dem Vermerk
der Selstständigkeit.
Wer kann mir einen verbindlichen Tipp geben.
Mit freundlichen Grüßen
Wilfried Petz