Kann man eine Sonderumlage auf die Baufinanzierung schlagen? 11.04.08
Wir haben uns vor einem jahr eine ETW gekauft (90% Finanzierung) und die mit unserem ersparten total renoviert.
In einer ausserordentlichen Versammlng wurde nun gestern beschlossen die Balkontröge zu sanieren, was pro qm ca. 50€ kosten würde (in unserem Fall ca. 4500€).
Kann man diesen Betrag noch auf die Baufinanzierung draufschlagen? Und was passiert wenn man als Eigentümer den Betrag nicht aufbringen kann?
Wäre für viele Antworten dankbar.
MfG
Name: Heinz
Hallo erst einmal,
In einer ausserordentlichen Versammlung wurde nun gestern
beschlossen die Balkontröge zu sanieren, was pro qm ca. 50€
kosten würde (in unserem Fall ca. 4500€).
Das wären 90 qm Balkon ? Sehr oppulent !
Christian
Nein, 50E pro qm2 Wohnfläche 
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Moin,
Wir haben uns vor einem jahr eine ETW gekauft (90%
Finanzierung) und die mit unserem ersparten total renoviert.
In einer ausserordentlichen Versammlng wurde nun gestern
beschlossen die Balkontröge zu sanieren, was pro qm ca. 50€
kosten würde (in unserem Fall ca. 4500€).
Kann man diesen Betrag noch auf die Baufinanzierung
draufschlagen?
Was verstehst du darunter?
Finanztechnisch: Wenn du eine Bank findest die dir Geld gibt, ist dies sicherlich kein Problem. Entweder hast du noch Luft oder schon so viel getilgt, dass wieder Luft da ist. Ansonsten könnte es dunkel aussehen
Steuertechnisch: Vermietetes Objekt: Sämtliche Aufwendungen sind steuerlich berücksichtigungsfähig. Also auch Kreditkosten und Zinsen (nicht die Tilgung)
Selbstgenutztes Objekt:Lohnkosten der durchgeführten Arbeiten sind im begrenzten Umfang abzugsfähig. Kreditkosten und Zinsen nicht.
Und was passiert wenn man als Eigentümer den
Betrag nicht aufbringen kann?
Verlust des Objektes durch Zwangsversteigerung. Seit 1.7.2007 durch die WEG auch mit Aussicht auf Erfolg.
Wäre für viele Antworten dankbar.
konnte nur 1 geben 
MfG
von mir auch
vnA
Hat denn die WEG keine Rücklagen gebildet?
Hallo
was sind denn „Balkontröge“?
Davon abgesehen, dass ich 4500 € für reichlich opulent halte, dafür bekommt man ja bald einen neuen Balkon, würde ich bei der Bank nachfragen ob man das Geld zusätzlich zur Finanzierung aufstocken kann.
Gibt aber auch andere Möglichkeit: z.B. einen Bausparvertrag über 5000€ und den vorfinanziert - wenn man das finanziell tragen kann.
Wir haben uns vor einem jahr eine ETW gekauft (90%
Finanzierung) und die mit unserem ersparten total renoviert.
Hallo,
durch eine Renovierung wird auch die Sicherheit fuer die Bank erhoeht, was moeglicherweise eine Krediterhoehung erleichtert.
Gruss Helmut
Nein, 50E pro qm2 Wohnfläche
das kommt auf gleiche raus der B. soll 4500€kosten, wenn man es dann auf die paar m³ des Balkons runterechnet wird wahrscheinlich alles mit Gold und Platin gemacht …
LG
Mikesch
es empfiehlt sich wohl erst mal paar vernünftige Kostenvoranschläge zu holen