Der Bruder von X ist im Oktober 2013 verstorben. X ist Alleinerbin. Der Bruder hat das Haus 2010 erworben und bis zu seinem Tod über 3 Jahre lang privat genutzt. Das Haus wird seit dem Tod des Bruders von X durch diese finanziell unterhalten und nicht vermietet. Sollte das Haus in 2014 durch X verkauft werden, fällt die Spekulationssteuer an oder nicht?
Grundsätzlich fällt eine Steuer an. Hängt aber von der Höhe des insgesamt zu versteuernden Einkommens ab. Bei Grundstücksveräußerungen (inkl. Haus) gilt eine 10-Jahresfrist. Lesenswert:http://de.wikipedia.org/wiki/Privates_Ver%C3%A4u%C3%…
Hallo und vielen Dank für die rasche Antwort. eine Frage bitte noch: gibt es da -wenn man innerhalb der 10-Jahresfrist verkaufen will- irgendeinen praktikablen Ausweg, zB erst an den späteren Käufer vermieten / Zahlung des Kaufpreises über mehrere Jahre in Teilbeträgen, oder sind das alles letztlich „windige“ bzw. mit Risiken versehene Konstruktionen?