Hallo,
entfällt eine Spekulationssteuer beim Verkauf eines selbst genutzten Hauses und wenn ja, nach wievielen Jahren entfällt sie?
Danke im Voraus
Nana
Hallo!
Spekulationssteuer gibt es nicht, es ist die Einkommensteuer die auf sepkulationsgewinne anfällt.
Diese fällt nicht an wenn die Immobilie:
a) Vom Kauf bis zur Veräußerung ununterbrochen zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde (1 Tag würde genügen)oder
b) im Verkaufsjahr und in den beiden ganzen Kalenderjahren davor zu eigenen Wohnzwecken genutzt wurde.
Gruß
Jörg
Hi !
Hier zum Nachlesen die Rechtsquelle § 23 EStG:
http://www.gesetze-im-internet.de/estg/__23.html
Dort kann man dann auch die 10-jährige „Spekulationsfrist“ finden, wenn man das Gebäude nicht selbst bewohnt hat.
BARUL76
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