wenn man für ein apfel und ein ei ein mit grundschuld , grundpfandrecht und fruchtlosen zwangsversteigerungen belastetes haus kauft (wurde nicht im rahmen einer zwangsversteigerung angeboten) was hat man zu beachten oder zu befürchten ? kann man diese grundschuld und alles andere austragen lassen obwohl der noch besitzer es wohl nicht zahlen kann /wird … oder muss man diese schuld mitübernehmen ? danke im vorraus
wenn man für ein apfel und ein ei ein mit grundschuld ,
grundpfandrecht und fruchtlosen zwangsversteigerungen belastetes haus kauft
Wenn der Kaufpreis unterhalb der Verbindlichkeiten des Verkäufers liegt, sollte man mit den Gläubigern Kontakt aufnehmen.
befürchten ? kann man diese grundschuld und alles andere
austragen lassen obwohl der noch besitzer es wohl nicht zahlen kann /wird
Dem werden die Gäubiger wohl kaum zustimmen.
… oder muss man diese schuld mitübernehmen ?
Ich weiß nicht, ob man es muß. Auf jeden Fall sind bei dieser Konstellation Probleme zu erwarten. Deswegen im Vorfeld schon mit den Gläubigern sprechen.
wenn man für ein apfel und ein ei ein mit grundschuld ,
grundpfandrecht und fruchtlosen zwangsversteigerungen
belastetes haus kauft (wurde nicht im rahmen einer
zwangsversteigerung angeboten) was hat man zu beachten oder zu
befürchten ?
das das Haus als Pfand doch noch versteigert wird und man vom Versteigerungserlös nichts abbekommt - dann hat man einen Apfel und ein Ei + Erwerbskosten verloren.
kann man diese grundschuld und alles andere
austragen lassen obwohl der noch besitzer es wohl nicht zahlen
kann /wird … oder muss man diese schuld mitübernehmen ?
Wenn jmd. die dem Pfand zugrundeliegende Schuld bezahlt ja- sonst nein.
gruß n.