Hallo, weiss jemand ob beim Verkauf einer ETW auf den evtl. erzielten Mehrwert zum ursprünglichen Kaufpreis eine Steuer anfällt? Sprich eine Wohnung ist jetzt 20.000 Euro mehr wert als vor 10 Jahren. Fällt dann beim Verkauf eine Steuer auf diesen Betrag an für den Käufer oder Verkäufer?
Hallo, weiss jemand ob beim Verkauf einer ETW auf den evtl.
erzielten Mehrwert zum ursprünglichen Kaufpreis eine Steuer
anfällt? Sprich eine Wohnung ist jetzt 20.000 Euro mehr wert
als vor 10 Jahren. Fällt dann beim Verkauf eine Steuer auf
diesen Betrag an für den Käufer oder Verkäufer?
Hallo
wenn zwischen Kauf und Verkauf mehr als 10 Jahre liegen, dann nicht (für Verkäufer).
Für den Käufer fällt immer Grunderwerbsteuer (ca. 3,5%) und Notarkosten
(ca. 1,5%) an.
Gruß
Es liegen genau 9 Jahre zwischen Kauf und Verkauf,
wie hoch ist dann die Steuer die für den Verkäufer anfällt?
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Hallo Yvonne,
Es liegen genau 9 Jahre zwischen Kauf und Verkauf,
wie hoch ist dann die Steuer die für den Verkäufer anfällt?
Wenn die ETW selbstgenutzt war, dann fällt keine sog. Spekulationssteuer an!
Ansonst wird der Gewinn dem Einkommen zugerechnet und es ist entspr. EKSt zu zahlen.
Grüße von
Tinchen
Danke, prima!
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