Steuererklärung, Vermietung usw

beispiel von emma:

emma ist alleinerziehend und studiert. vermietet in ihrem haus 2 wohnungen und lebt aber auch noch mit im haus.

muss sie am ende des jahres eine steuererklärung machen bzw. kann sie aufwendungen, welche sie ja für das haus aufbringen muss, von der steuer „absetzten“? zum beispiel wenn größere modernisierungsmaßnahmen (heizung usw.) im haus anstehen.

wie werden die einnahmen, die emma aus der vermietung bezieht, angerechnet. emma hat ja kein einkommen und lebt ja von einem teil der miete.
wie wird das bei der steuererklärung berücksichtigt?
oder wird das überhaupt berücksichtigt?

danke für eure antworten…
bitte berücksichtigen: dies ist für uns ein absolut neues thema…

beispiel von emma:

emma ist alleinerziehend und studiert. vermietet in ihrem
haus 2 wohnungen und lebt aber auch noch mit im haus.

muss sie am ende des jahres eine steuererklärung machen

offensichtlich ja. zumindest muss sie dem finanzamt ihre einkünfte aus vermietung erklären

bzw.
kann sie aufwendungen, welche sie ja für das haus aufbringen
muss, von der steuer „absetzten“?

ja, entsprechend dem anteil der vermieteten wohnungen, sofern es sich um werbungskosten handelt

zum beispiel wenn größere
modernisierungsmaßnahmen (heizung usw.) im haus anstehen.

zum beispiel…

wie werden die einnahmen, die emma aus der vermietung bezieht,
angerechnet.

voll

emma hat ja kein einkommen und lebt ja von einem
teil der miete.

was mit dem geld passiert ist dem finanzamt egal…

wie wird das bei der steuererklärung berücksichtigt?

einnahmen ./. werbungskosten

gruß inder

wer so fragt, sollte sich einen Steuerberater suchen , sonst geht alles schief!