Guten Tag, eine vor drei Jahren gekaufte und vermietete Eigentumswohnung kann wohl doch nicht selbst bezogen werden und die Miete deckt nur 80% der monatlichen Kreditrate. Wie hoch ist die Kapitalertragssteuer oder Spekulationssteuer bei einem Verkauf?
Moin,
Gewinn aus dem Verkauf (Verkaufserlös ./. Verkaufskosten ./. Kaufpreis) wird dem zu versteuernden Einkommen zugeschlagen und erhöht damit das zu versteuernde Einkommen zum persönlichen Steuersatz.
Im Zweifelsfall lohnt sich sicher der Gang zum Steuerberater.
vnA (in steuerlichen Belangen ein absoluter Laie)