Steuern Mieteinnahm (persönlicher Steuersatz)

Geld & Sparen Steuern
#1

Ich habe eine Frage zu der Berechnung von der Besteuerung von Mieteinnahmen anhand eines Beispieles:

Zu Versteuerndes Einkommen: 30.671€
Persönliche Steuersatz: 20,08% (inkl. Soli)

(Zusätzliche) Mieteinnahmen sind 10.200€ Kaltmiete, jährliche Werbungs-/Betriebskosten schon abgezogen.

Steigt damit nun das zu versteuernde Einkommen (und damit auch der persönliche Steuersatz) oder werden die 10.200€ mit dem persönlichen Steuersatz (wie hier in dem Beispiel 20,08%) versteuert?

Danke!

#2

Nö nö, der Steuersatz wird da schon kräftig steigen! :wink:
Woher das Einkommen kommt ist dann egal.

Gruß

#3

Danke!

#4

Hallo,

bitte beachten dass zu den Mieteinnahmen auch die Umlagen gehören welche der Mieter zahlt, nicht nur die Kaltmiete.

Der Überschuß über die Werbungskosten erhöht dann das zu versteuernde Einkommen und somit auch den pers. Steuersatz.