Hallo,
angenommen jemand nimmt den Betrag X aus Mitteinnahmen ein und muss den vollen Betrag für Zinsen und Tilgung an die Bank abführen, muss er trotzdem auf die Miteinnahmen die er ja monatlich komplett an die Bank abführen muss versteuern und praktisch massiv draufzahlen?
Gruß
Darius
Sag mal… meinst du Miet-Einnahmen?
Hallo,
ohne ins Detail zu gehen, die Zinsen kann er als Werbungskosten abziehen, die Tilgung nicht.
Darauf ein Gurgleurp!
Hallo,
angenommen jemand nimmt den Betrag X aus Mieteinnahmen ein und muss den vollen Betrag für Zinsen und Tilgung an die Bank abführen, muss er trotzdem auf die Mieteinnahmen die er ja monatlich komplett an die Bank abführen muss versteuern und praktisch massiv draufzahlen?
Wo zahlt er denn drauf? Er hat doch noch das Haus?? Das mindert durch die Abschreibung seine Steuerlast. Ansetzen kann er die Finanzierungskosten sowie weitere Kosten, die durch die Bewirtschaftung anfallen.
Wenn da trotzdem am Ende (nicht in einem Veranlagungszeitraum) ein Minus rauskommt, dann ist das vor allem ein wirtschaftlliches Problem. Und Steuern fallen dann darauf im Prinzip keine an.
Grüße