Liebe/-r Experte/-in,
ich habe eine Immobilie gekauft und schon einiges investiert. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus. Eine Wohnung ist vermietet, eine bewohne ich selbst. Wie lange kann nun ich Investitionen bzw. Renovierungen steuerlich geltend machen ?
Und in welcher Höhe maximal ? Vielen Dank im voraus !
Tut mir leid, ich bin da kein Experte, muss ein Missverständnis sein…
Hallo Dietgard,
bei einer gemischt genutzten Immobilie kannst du sämtliche für die vermietete Wohnung anfallenden Kosten geltend machen solange du auch Mieteinnahmen beziehst. Die Kosten die sich auf das gesamte Haus beziehen sind aufzuteilen (z.B. nach Quadratmetern) in den vermieteten und privat genutzten Teil.
Einen Höchstbetrag gibt es hier nicht. Es könnten lediglich Verluste erzielt werden, die mit den anderen Einkünften verrechnet werden und somit dein zu versteuerndes EInkommen mindern.
Gruß
Bounty