Unsere WEG in Hamburg hat eine neuen Hausverwalter bestellt,weil wir mit dem vorigen sehr unzufrieden waren.
Jetzt habe ich herausgefunden,dass der neue Verwalter nicht Mitglied im Immobilienverband,IVD,ist.
Frage:Kann es Gründe geben nicht im IVD zu sein?
ja,
- es gibt noch weitere Verbände für Hausverwalter
- eine Pflicht in einem Verband Mitglied zu sein,
besteht in Deutschland nicht.
Eine Mitgliedschaft im Verband ist für HV nicht zwingend - aber der IVD setzt bestimmte Maßstäbe für eine Mitgliedschaft, die viele HV nicht erfüllen.
Insofern ist so eine Mitgliedschaft schon eine Art Gütesiegel, denn ansonsten kann sich jeder Hausverwalter nennen und drauflos ‚verwalten‘. Die Bezeichnung ist genauso wenig geschützt, wie die des Immobilienmaklers.
Es gibt einige Gründe bei der IVD nicht zu sein.
Einer der wichtigsten Gründe sind die Kosten, da die Mitgliedschaft bei der IVD sehr teuer ist. Die Prüfung der Qualität findet auch nur statt, wenn man das selbst beantragt und die Kosten (sind auch nicht gering) dafür getragen werden.
Ich kenne viele Makler die aus dem Verbund ausgestiegen sind.
Für Hausverwalter gibt es die BVI.
Wenn eine Hausverwaltung nicht bei einem Verbund ist, heißt es noch lange nicht, dass sie qualitativ schlecht sind.
Am Besten sollte man selbst mit einigen Hausverwaltern einen Pitch machen und aufjedenfall die Referenzen verlangen.