Hallo liebe Experten,
darf man sich eine beliebige Eigentumswohnung in Berlin kaufen und diese dann (quasi gewerblich) tage- oder wochenweise an Berlin-Besucher vermieten, oder gibt es für diesen Zweck speziell ausgewiesene Wohnungen? Was muss beachtet werden?
Vielen Dank im Voraus für Eure Hilfe!
Mona
Hallo,
das Problem wird ggf. die Teilungserklärung der Eigentümergemeinschaft sein. Die tageweise Vermietung käme einem Pensionsbetrieb nahe, und der o.ä. müsste explizit in der Teilungsgenehmigung als zulässige Nutzung der Wohnung genehmigt sein. Ansonsten darf man damit rechnen, dass die lieben Miteigentümer ggf. etwas dagegen haben, wenn sie ständig neue Nachbarn haben.
Ansonsten spricht ggf. noch die Gebietsausweisung gegen gewerbliche Vermietung.
Gruß vom Wiz
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