Hi,
kann mir mal jemand auf die Sprünge helfen?
Die Stadt möchte ein Haus verkaufen. In den Bemerkungen steht:
„Das Objekt kann nur im Teileigentum gem. WEG abgegeben werden.“
Was heisst das denn und welche Einschränkungen ergeben sich daraus?
Gruss
Quaser
Hi,
kann mir mal jemand auf die Sprünge helfen?
Die Stadt möchte ein Haus verkaufen. In den Bemerkungen steht:
„Das Objekt kann nur im Teileigentum gem. WEG abgegeben
werden.“Was heisst das denn und welche Einschränkungen ergeben sich
daraus?
Daß ein größeres Grundstück in zwei oder mehr Teile geteilt wurde und daß die Besitzer der einzelnen „Parzellen“ eine Eigentümergemeinschaft bez. des Gesamtgrundstücks bilden. Ich meine mich zu erinnern, daß die Mitglieder einer Eigentümergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften, d.h. man trägt u.U. das Grundstück betreffende Kosten (Steuer, Erschließungsgebühren u.ä.) für seine Nachbarnmit, wenn bei denen nichts zu holen ist.
Ansonsten hat ein solches Modell i.d.R. (da muß man vor dem Kauf aber die Teilungserklärung studieren) keine Nachteile. Man ist halt nicht der (Allein-)Eigentümer seines Grundstücks, sondern Miteigentümer eines größeren Grundstücks mit Sondernutzungsrecht an der eigenen Parzelle.
Gruß Stefan
Moin,
„Das Objekt kann nur im Teileigentum gem. WEG abgegeben
werden.“Was heisst das denn und welche Einschränkungen ergeben sich
daraus?
Ich würde mir da sehr genau die Teilungserklärung anschauen. Ich kenne Objekte dieser Art (Reihenhäuser), bei denen die Regeln genauso streng sind wie bei Eigentumswohnungen: man muss also z.B. alle Mitarbeiter um Erlaubnis fragen, wenn man etwas an der Fassade oder im Garten ändert.
Gruß
Stefan
Ich würde mir da sehr genau die Teilungserklärung anschauen.
Ich kenne Objekte dieser Art (Reihenhäuser), bei denen die
Regeln genauso streng sind wie bei Eigentumswohnungen: man
muss also z.B. alle Mitarbeiter um Erlaubnis fragen, wenn man
etwas an der Fassade oder im Garten ändert.
Das soll natürlich „Miteigentümer“ heissen… *schäm*
Gruß
Stefan
hatte ich schon angenommen, passiert halt 
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]