Hallo!
Bei Einzug liegt in der gesamten Wohnung ein 15 Jahre alter Teppich direkt über der Fußbodenheizung.
Bei Wohnungsübergabe fielen den Mietern einige helle große Flecken direkt im Wohnzimmer auf. Laut VM seien diese durch ein fehlerhaftes Mittel beim Teppichreinigend urch den Vormieter entstanden. Er wüsste da und man bräuchte es nicht in das Übergabeprotokoll aufnehmen.
Man nehme weiterhin an, die Mieter hätten bei der Schimmelbekämpfung in 3 Ecken (Fenster unddicht, anderes Thema) ein paar kleinere Flecken auf dem Teppich hinterlassen.
Kann der VM diese Flecken bzw. sogar die bereits vorhandenen Flecken bei Auszug geltend machen, da sie nicht auf dem Übergabeprotokoll stehen oder ist der Teppich eh zu alt.
die neuen flecken kann er definitiv bemängeln - und sich den zeitwert ersetzen lassen. das wird bei 15 jahren nicht mehr viel sein. aber ich weiß jetzt nicht, wie es im zweifelsfall mit handwerkerkosten aussieht…
die alten flecken kann er eigentlich nicht bemängeln. aber da keine schriftliche bestätigung dafür existiert…
Wie errechnet man den Zeitwert?
VM könnte natürlich sagen, alle Flecken seien des M schuld. Genauso gut könnte M sagen, alle Flecken waren bereits bei EInzu vorhanden ( Zeugen 2 zu 1). Patt…wer hätte Recht?
Hallo,
mE keiner!
Bei Einzug liegt in der gesamten Wohnung ein 15 Jahre alter Teppich
Ein 15 Jahre ungenutzter Teppich hat eine Zeitwert, der wohl nicht genau bestimmbar ist!
Allerdings taucht die Frage auf, 15 Jahre ungenutzt, woher kommen die Flecken?
VG René
P.S. Welcher Mieter lässt einen 15 Jahre alten Teppich zu? Bähhhhhh