Tilgungsdarlehn/Annuitätendarlehn unterschied

Geld & Sparen Geldanlage
#1

Hallo,

ich verstehe den Unterscheid zwischen Annuitätendarlehn und Tilgungsdarlehn nicht ganz. Ich habe dies natürlich schon gegoogelt. So wie ich das verstanden habe wird bei einem Tilgungsdarlehn jeden Monat eine gleichbleibender Rate gezahlt und von der Restschuld werden dann gesondert die Zinsen gezahlt. Und wie ist es bei einem Anuitätendarlehn? sagen wir ich habe ein Darlehn über 1000 € über 12 Monate zu 5 % , dann muss ich 1050 € insgesamt abzahlen. Ist eine Annuitätendarlehn dann so gestrickt, dass ich 1050€ /12 Monate monatlich abzahle?

Vielen Dank schon mal für Eure Antworten

Mit freundlichem Gruß

Peter Oles

#2

Hallo,

ich verstehe den Unterscheid zwischen Annuitätendarlehn und
Tilgungsdarlehn nicht ganz.

Tilgungsdarlehen: monatlich konstante Tilgung, dementsprechend im Zeitablauf sinkende Zinsen, insgesamt sinkende monatliche Belastung
Annuitätendarlehen: monatlich konstante Belastung mit steigendem Tilgungs- und sinkendem Zinsanteil.

So wie ich das verstanden habe wird bei einem
Tilgungsdarlehn jeden Monat eine gleichbleibender Rate gezahlt

Die Tilgung bleibt gleich, die Rate sinkt.

ich habe ein Darlehn über 1000 € über 12 Monate zu 5 % , dann
muss ich 1050 € insgesamt abzahlen. Ist eine Annuitätendarlehn
dann so gestrickt, dass ich 1050€ /12 Monate monatlich
abzahle?

Nein, die monatliche Annuität beträgt (bei monatlicher Verzinsung) 89,89 Euro. Die Bank benutzt zur Ermittlung der Annuität ein entsprechendes Programm oder die Zielwertsuche von Excel.

Gruß
Christian