Hallo Leute,
wenn ich bei meiner Hausfinanzierung pro Jahr 2% Tilge (die rate ist im gesamten zeitraum gleich hoch), wie lange muss ich dann abbezahlen ? Im Moment tilge ich 1,5 % im Jahr.
Mit freundlichen Grüssen
Jörg Wallenhorst
wenn ich bei meiner Hausfinanzierung pro Jahr 2% Tilge (die
rate ist im gesamten zeitraum gleich hoch), wie lange muss ich
dann abbezahlen ? Im Moment tilge ich 1,5 % im Jahr.
Naja, das ist ja wohl schon davon abhängig, wieviel Kapital du dir hast finanzieren lassen… *g*
wenn ich bei meiner Hausfinanzierung pro Jahr 2% Tilge (die
rate ist im gesamten zeitraum gleich hoch), wie lange muss ich
dann abbezahlen ? Im Moment tilge ich 1,5 % im Jahr.
Hallo,
es genügt dabei nicht zu wissen, wie hoch die Tilgung pro Jahr ist, da auch der Zinssatz eine wesentliche Rolle spielt.
Bei 0% Zinssatz sind es genau 50 Jahre.
Da der Zinsanteil über die gesamte Laufzeit nicht sinkt.
nehmen wir 100.000 Euro wäre die Tilgung 2000 Euro pro Jahr und auch die zu bezahlende Summe 2000 Euro.
Bei 5 % sind bei 2% Tilgung 7000 Euro pro Jahr fällig:
- Jahr Zinsen für 100.000 = 5000 Tilgung 2000
- Jahr Zinsen für 98.000 = 4900 Tilgung 2100
- Jahr Zinsen für 95.900 = 4795 Tilgung 2205
- Jahr Zinsen für 93.695 = 4686,75 Tilgung 2313,25
- Jahr Zinsen für 91.381,75 = 4569,09 Tilgung 2430,91 …
- A(6) = A(5) * 0,05 - 7000 usw.
In dem Beispiel sind dies 26 Jahre.
Gruss Peter
Hallo,
genau dies stimmt so nicht!
Bei gleichbleibender Annuität (Raten) hängt es, wie QBert schon richtig schrieb vom Zinssatz ab (auf den ersten Blick überraschend - je höher der Zinssatz, je schneller ist der Kredit getilgt), aber nicht vom finanzierten Kapital.
Natürlich kann man sich bei einem geringeren Kreditbetrag oder einem noiedrigeren Zinssatz eine höhere Anfangstilgung leisten - aber danach war ja hier nicht gefragt, sondern nur nach der Tilgungsdauer bei gegebener Anfangstilgung.
Die genaue Formel hab’ ich leider gerade nicht parat.
Gruß
Werner
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]