Hallo,
der Fall ist (zum Glück) noch nicht eingetreten und wird hoffentlich nie eintreten.
Ich habe vor, mit meiner Freundin zusammen ein Haus zu kaufen.
Weil wir uns etwas zusammen aufbauen wollen, möchten wir nicht die Variante, dass Sie bei mir zur Miete wohnt, sondern wir wollen zusammen kaufen.
Ich 75%, Sie 25% also ich 150.000€ und Sie 50.000€
Im Falle einer Trennung werden wir notariell festlegen, dass ich allein über verkauf oder vermietung bestimmen kann und Sie auszahlen muss.
Und da fängt es an, dass ich einiges noch nicht verstehe und eure Hilfe brauche:
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Was genau muss ich dann auszahlen? Sollten wir uns nach 3Jahren trennen, haben wir ja noch fast nichts getilgt.
Evtl 25% der bereits getilgten Summe???
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Kommt meine Freundin ohne weiteres aus den Kredit heraus?
- Was genau muss ich dann auszahlen? Sollten wir uns nach
3Jahren trennen, haben wir ja noch fast nichts getilgt.
Evtl 25% der bereits getilgten Summe???
Entweder du fragst euren Notar als Fachmann für gestaltendes Recht ob er da Rat hat und ihr vereinbart ein paar Rückabwicklungsklauseln im Falle der Trennung oder ihr lasst eure Anwälte streiten wenn es soweit ist. Mit der Auszahlung der anteilig gezahlten Kreditraten ist es nicht getan. Man wird sich dann wohl auch unterhalten müssen wie sich der Wert des Hauses in der Zwischenzeit verändert hat, was ein jeder individuell hineingesteckt hat oder zumindest glaubt…
- Kommt meine Freundin ohne weiteres aus den Kredit heraus?
Die Bank hat gerne soviele Sicherheiten wie möglich und zwei persönliche Schuldner sind besser als einer. Im Aussenverhältnis muss somit die Bank der Entlassung der Freundin aus der Gesamthaft zustimmen.
ml.