Treppenhausreinigung Nachweislieferung

Behörden & Recht Mietrecht
#1

Tach zusammen,

muss ein Vermieter, der wie im Mietvertrag ausdrücklich die Reinigung des Treppenhauses übernimmt, am Ende des Jahres die tatsächlich erbrachte Erbringung der Leistung nachweisen?

zB mit einer Übersicht wann und wie oft das Treppenhaus gereinigt worden ist?

Gibt ein Vermieter zB die Reinigung an ein Familienmitglied ab, muss diese „reinigende“ Person eine Rechnung vorlegen?
Gilt dies sonst als Schwarzarbeit, wenn die Reinigung bezahlt wird, wie in einer Mietnebenkostenabrechnung aufgeführt?

Grüße

und guten RUTSCH!!

Melchior

#2

soweit ich weis ist nicht jede gefälligkeit die mit 20-30 euro vergütet wird gleich eine schwarzarbeit, sollte das aber eine regelmäßigkeit darstellen sieht die sache wieder anders aus, das ist leider alles was ich dazu sicher sagen kann

#3

Wenn die Reinigungsleistung regelmäßig über mehrere Jahre stattfindet?
Also im Mietvertrag fest vereinbart: Treppenhausreinigung durch Vermieter zB. und dann in der Nebenkostenabrechnung ein Posten aufgeführt wird zB für das ganze Haus XY Euro für das Jahr ZZ, umgelegt auf 1,2,3 Mieter, wie auch immer.

Ändert das dann was?

#4

Hallo Melchior,
schaue mal hier
http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgem…

Ein frohes Neues wünscht

  • Volker -

[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]

#5

Hi,

Wenn die Reinigungsleistung regelmäßig über mehrere Jahre
stattfindet?
Also im Mietvertrag fest vereinbart: Treppenhausreinigung
durch Vermieter zB. und dann in der Nebenkostenabrechnung ein
Posten aufgeführt wird zB für das ganze Haus XY Euro für das
Jahr ZZ, umgelegt auf 1,2,3 Mieter, wie auch immer.

Eigenleistung ist keine SA.
Leistungen von Verwanten imho auch nicht.
Bezahlte Arbeit von Verwandten sollten als Minijob angemeldet werden. Die 35% Pauschalsteuer gelten auch als umlegbar auf die NK.

Bestehe auf einen Nachweis und die Treppenhausreinigung wird sich um mindestens ca. 35% verteuern. Sprich mit den übrigen Mietern darüber, damit die sich beim Verursacher bedanken können.
wtw, der VM könnet auich eine Firma beauftragen, der Preis dürfte vermutlich deutlich höher als der jetzige.

Ändert das dann was?

Ja, wahrscheinlich die Beliebtheit.

vlg MC