hallo,
meine eltern haben ein haus gekauft und es an mich vermietet. die grundschuld läuft zu einem grossteil auf das angesprochene haus und zu einem anderen teil auf eine andere immobilie in der meine eltern momentan wohnen.
der kaufvertrag und die finanzierung des hauses läuft auf meine eltern, allerdings würde ich gerne die finanzierung und den kaufvertrag auf meinen namen übertragen, die grundschuld sollte jedoch genau so bleiben, wie sie momentan ist. meine fragen nun:
bei der änderung des kaufvertrages ist wohl ein notar notwendig, oder? weiss jemand, wie hoch die kosten in etwa dafür sind (das haus hat 175.000 euro gekostet)? welche kosten würden evtl. zusätzlich noch anfallen?
wäre es theoretisch möglich den kaufvertrag auf den namen meiner eltern zu lassen, aber die finanzierung auf meinen namen laufen zu lassen? macht aber wohl kein sinn, da ohne kaufvertrag keine eigenheimzulage und meine eltern können dann die finanzierungszinsen auch nicht mehr absetzen, wenn die finanzierung nicht mehr auf ihren namen läuft, oder?
vielen dank schonmal und gruss
r.