Hallo, habe schon woanders ohne Erfolg gepostet, deshalb hier noch ein Versuch,
mein Vater möchte sein Haus und Grundstück auf meinen Bruder übertragen, wobei er(mein Vater) lebenslanges Wohnrecht behält. Mein Bruder soll mir im Gegenzug meinen Anteil auszahlen(einmalig+15Jahre Ratenzahlung).Nun soll demnächst Termin beim Notar sein zwecks Verträge. Ich möchte mich aber im voraus ein wenig darauf vorbereiten, damit mein Vater und ich in jedem Fall richtig abgesichert sind. Gibt es im www irgendwelche Info´s über solche Verträge oder Vordrucke. Ist es in diesem Fall überhaupt eine reine Schenkung(da Wohnrecht des Vaters)? Ist es auch eine Schenkung mir gegenüber(da mein Bruder an mich zahlt), und wenn ja, wie sieht es dann steuerlich aus(Steuerkl.I)?Sollte ich Zinsen verlangen für die Ratenzahlung?
Ich finde hier eine RAtenzahlung über 15 Jahre unüblich - dies
wird erfahrugnsgemäß über eine Einmalzahlung in voller Höhe
geregelt.
Ihr Bruder bekommt ja das Haus und muß Ihre Hälfte in bar auszahlen - der Bank gegenüber hat er also schon mal 50%
Eigenkapital, da er das Haus nur zur Hälfte beleihen muß.
Und bei diesen günstigen Zinsen, die es heute noch gibt
(knapp unter 6% auf 10 Jahre fest) dürfte die Finanzierung
dann auch kein Problem sein.
Für alle steuerlichen Fragen lohnt sich die Investition für
eine Beratung aller Beteiligten bei einem Steuerberater.
Viele Grüße
Heinz
Hallo, habe schon woanders ohne Erfolg gepostet, deshalb hier
noch ein Versuch,
mein Vater möchte sein Haus und Grundstück auf meinen Bruder
übertragen, wobei er(mein Vater) lebenslanges Wohnrecht
behält. Mein Bruder soll mir im Gegenzug meinen Anteil
auszahlen(einmalig+15Jahre Ratenzahlung).Nun soll demnächst
Termin beim Notar sein zwecks Verträge. Ich möchte mich aber
WEGEN VErtragsentwürfen bitte den Notar fragen!
im voraus ein wenig darauf vorbereiten, damit mein Vater und
ich in jedem Fall richtig abgesichert sind.
Gibt es im www
irgendwelche Info´s über solche Verträge oder Vordrucke. Ist
es in diesem Fall überhaupt eine reine Schenkung(da Wohnrecht
des Vaters)? Ist es auch eine Schenkung mir gegenüber(da mein
Bruder an mich zahlt), und wenn ja, wie sieht es dann
steuerlich aus(Steuerkl.I)?Sollte ich Zinsen verlangen für die
Ratenzahlung?