bin dabei mich selbständig zu machen, benötige dafür ein Grundstück
von der Stadt, dass momentan Ackerland ist. Soll einen
Umnutzungsantrag stellen. Wie stelle ich das am Besten an? Bei den
Ämtern erfahre ich nicht viel?
Wer kann helfen?
LG
Hallo,
wie und was willst du denn umnutzen?
Christian
das Grundstück, es soll statt Ackerland Gewerbefläche werden.
Hallo,
wenn Du eine Fläche umnutzen willst, ist der etwaige Flächennutzungsplan oder wenn vorhanden der Bebauungsplan zu ändern.
Sollte sich die Fläche ausserhalb der Ortschaft nach § 35 Baugesetzbuch befinden, sehe ich hier fast gar keine Möglichkeit.
Du solltest einmal beim Stadtplanungsamt / Kreisplanungsamt hierzu vorsprechen. Suche und vereinbare einen Termin und nimm Dir viel (!) Zeit mit und trage Dein Anliegen weitestgehends vor. Wenn Du etwas nicht verstanden hast, nachfragen (wegen dem fachchinesisch).
Mal sehen was Du für eine Antwort bekommst.
Christian
Hallo, wenn das Grundstück im Außenbereich liegt, also außerhalb der Ortschaft, wirst du wegen einem Bauvorhaben, besonders Gewerbe, wohl wenig Chancen haben, dass der Flächennutzungsplan geändert und dann ein Bebauungsplan aufgestellt wird.
Wenn du das bei deiner Gemeinde / Stadt beantragst, trägst du dann wohl die Kosten, sollte sich der Gemeinde-/Stadtrat dazu entschließen, deinem Antrag nachzukommen. Und das kann schnell teuer werden!