Umwandlung Gewerbefläche

Hallo,

wer oder was entscheidet über eine „Rückumwandlung“ einer Gewerbefläche in eine wieder privat genutzte Wohnfläche(Gemeinde, Amt, Rechtsgrundlage (wo stehts?) ?

Danke!

LG

§ 1 (3) BauGB http://dejure.org/gesetze/BauGB/1.html

Danke!

An wen muss ich mich wenden: An den Anwalt, Steuerberater oder ans Amt (Bauamt)?