Liebe wwwler,
ich möchte gern in Polen ein Grundstück kaufen. Es wurde jedoch noch nicht in Bauland umgewandelt. Eine Nachbarin meinte, das wäre nach dem Kauf kein Problem. Sie hätte dies genauso gemacht und die entsprechenden Pläne liegen bei der Gemeinde in Polen vor.
Kann mir mal jemand sagen, wie man bei einem Kaufinteresse am sichersten vorgeht? Wie habe ich diese Aussage einzuschätzen? Gibt es immer noch Probleme beim Grundstückerwerb von Ausländern in Polen?
Danke für Eure Antworten.
ich möchte gern in Polen ein Grundstück kaufen. Es wurde
jedoch noch nicht in Bauland umgewandelt. Eine Nachbarin
meinte, das wäre nach dem Kauf kein Problem. Sie hätte dies
genauso gemacht und die entsprechenden Pläne liegen bei der
Gemeinde in Polen vor.
Kann mir mal jemand sagen, wie man bei einem Kaufinteresse am
sichersten vorgeht? Wie habe ich diese Aussage einzuschätzen?
Hallo Antje,
ich kenne nicht das polnische Bauplanungsrecht. Ich vermute aber, dass es dort zumindest Analogien zu unserem gibt.
Schau also bitte in die Pläne, die bei uns Flächennutzungsplan („vorbereitender Bebauungsplan“ ohne Baurecht) und Bebauungsplan heißen.
Bei Kauf von Grundstücken im Ausland, bei denen du darauf spekulierst, dass aus Acker Bauland wird, solltest du dir einen örtlichen Fachanwalt leisten, der dich über Wahrscheinlichkeiten und Risiken berät.
Grüße
Ulf