Hallo!
Was könnte man im folgenden abstrakten Fall unternehmen?
Am 15. Februar 07 bezog ein Paar eine Wohnung. Da die Vormieterin schon für den gesamten Monat die Miete gezahlt hatte, erhielt sie von dem Paar die halbe Warmmiete, dabei wurde jedoch keine Quittung ausgestellt. Der Vermieter wurde telefonisch darüber informiert.
Als das Paar nach ca. 7 Monaten aus beruflichen Gründen umziehen musste stellte der Vermieter unberechtigte Forderungen zu Schönheitsreparaturen. Diese Sache ist mittlerweile erledigt, aber natürlich ist der Vermieter sauer, weil er seiner Meinung nach zu wenig Geld bekommen hat.
Nun kam im Juni 08 die Nebenkostenabrechnung und gleichzeitig die Abrechnung über die Kaution. Dabei behielt der Vermieter eine halbe Monatskaltmiete ein mit dem Hinweis „Offene Miete Monat 02/07“.
Die damalige Vormieterin sandte dem Paar auf dessen Bitte eine Quittung über den Erhalt der Summe sowie einen Kontoauszug als Nachweis über die Zahlung der Miete an den Vermieter zu.
Auf zwei Schreiben (ein freundliches und ein nicht mehr ganz so freundliches) mit der Bitte um Zahlung der fehlenden Summe und Verzinsung der Kaution (die er auch vergessen hatte) sowie Androhung rechtlicher Schritte kam überhaupt keine Antwort.
Ist hier ein Mahnbescheid der richtige Weg, um die Summe vom Vermieter zu erhalten?
Vielen Dank für eure Antworten!
Marc