Untermiete: Umwandlung von Diensten in Geld

Behörden & Recht Mietrecht
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Hallo,
in einem Familienhaushalt wurde ein Zimmer untervermietet. In dem Mietvertrag steht, dass Der Mieter im Umfang von ca. 2 Stunden/Woche Babysitter-Dienste zu leisten hat. Diese werden aber nur unwillig, gar nicht bzw. ungeeignet durchgeführt. Kann der Untervermieter nun den Mietvertrag dahingehend ändern, dass diese Dienstleistung (8 Stunden Babysitten/Monat, üblicher Satz z.B. 5€/Stunde) in eine Mieterhöhung von 40€ umgewandelt wird? Wenn ja, wie wäre das Vorgehen?

Vielen Dank

busy

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Theoretisch ja, wenn der Untermieter unterschreibt, sollte er seinen bestehenden Vetrag nicht erfüllen, müßte man wohl erst das Untermietverhältnis kündigen, BGB läßt grüßen, und dann neu vermieten.